Huis-Huren · Praktische huurhulp

Huurprijscheck voor je kale huur

Redactie Huis-Huren · Gecontroleerd op 11 november 2026

Vul je kale maandhuur en huurpunten in. Je ziet welk bedrag de officiële prijstabel bij je punten vermeldt en hoeveel jouw huur daarvan afwijkt.

Start de huurprijscheck Nog geen huurpunten?

Vergelijk je kale huur met je punten

Vul de gegevens uit je contract en puntentelling in. Je ziet welk basisbedrag bij je punten hoort en hoe je kale huur zich daartoe verhoudt.

Soort woonruimte Een zelfstandige woning heeft een eigen toegang en eigen essentiële voorzieningen. Kale huur per maand Zonder servicekosten en kosten voor gas, water en licht. Datum waarop je het huurcontract tekende Gebruik de datum van ondertekening op je contract.

Welke punten heb je?

Gebruik een actuele puntentelling. Controleer een puntentelling uit 2026 opnieuw als je in 2027 vergelijkt, omdat de regels voor enkele rubrieken veranderen.

Het puntentotaal Punten per rubriek Ik wil eerst mijn punten berekenen

Gebruik de kale maandhuur

Neem het bedrag voor het gebruik van de woonruimte uit je contract. Servicekosten, energie, water, internet en borg horen buiten deze vergelijking. Vraag om een uitsplitsing als je alleen een totaalbedrag betaalt.

Kies de juiste tabel

Gebruik de tabel voor zelfstandige woonruimte als je woning een eigen toegang, keuken, toilet en wasgelegenheid heeft. Voor een kamer met gedeelde voorzieningen geldt een eigen tabel. Vul het puntentotaal of de punten per rubriek uit een actuele puntentelling in.

Lees het tabelbedrag naast je huurcontract

In 2026 is het tabelbedrag voor een zelfstandige woning € 932,93 bij 143 punten en € 1.228,07 bij 186 punten. Bij de beoordeling van jouw huur kunnen ook de datum waarop het contract is getekend, de aanvangshuur en eventuele prijsopslagen meetellen. Oudere contracten kunnen onder overgangsrecht vallen.

Controleer en bespreek een verschil

Vergelijk de ingevoerde bedragen en punten met de stukken die je hebt. Vraag je verhuurder om uitleg als de kale huur boven het tabelbedrag ligt. De Huurcommissie legt uit welke procedure en termijnen voor jouw situatie kunnen gelden.

Veelgestelde vragen

Kan ik het resultaat als pdf bewaren?

Ja. Kies na de berekening Afdrukken of opslaan als pdf. Je kunt de ingevulde gegevens, het tabelbedrag en het verschil bewaren. Houd ook het originele puntenoverzicht bij je stukken.

Is 187 punten automatisch vrije sector?

De punten geven een waardering van de woning. Voor het huurregime tellen ook de oorspronkelijke kale huur en de grens die voor de overeenkomst geldt.

Wat doe ik als de gevraagde huur boven het tabelbedrag ligt?

Controleer eerst of het puntenaantal en de kale huur kloppen. Bespreek het verschil met de verhuurder. De Huurcommissie geeft uitleg over de vervolgstappen die bij jouw contract passen.

Verder controleren

Deze officiële uitleg is gecontroleerd op 11 november 2026. Bekijk bij een beslissing de actuele informatie voor jouw situatie.

De volgende stap

Bekijk huurwoningen Zoek op stad

Je kunt het aanbod gratis bekijken. Met een gratis account bewaar je favorieten en zoekopdrachten. Lees hoe ons aanbod tot stand komt en de Premium-tarieven voordat je beslist. De aanbieder bepaalt aan wie wordt verhuurd.

Klopt iets in deze gids niet? Laat het weten via contact, met de paginalink en wat je wilt laten controleren.