Appartement Livingstonelaan 834

Beschrijving Ruim en verzorgd 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht aan de Livingstonelaan in Utrecht! Beschikbaar per 1 december 2026! Aan de Livingstonelaan in Utrecht bieden wij dit keurig onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van circa 90 m² aan. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en beschikt over een royale woon- en eetkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijk balkon. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de ruime indeling en de verzorgde afwerking met strak gestucte wanden en plafonds. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en wordt gestoffeerd aangeboden. Tegen een meerprijs is het appartement ook gemeubileerd te huur. Het appartement is gunstig gelegen in de wijk Kanaleneiland, op korte afstand van het prachtige Park Transwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Nova. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de sneltram of fiets bereikt u binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Indeling Begane grond Verzorgde en royale centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en afgesloten toegang tot het trappenhuis en de liftinstallaties. 5e verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast en de verschillende vertrekken. Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt direct de prettige lichtinval en het fraaie vrije uitzicht op. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met de aparte eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, die recent is gerenoveerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tussenhal de overige vertrekken. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een werkplek. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden - Huurprijs € 1.895,00 per maand exclusief nutsvoorzieningen; - Servicekosten € 25,- per maand; - Woonoppervlakte circa 90 m²; - Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht; - Twee ruime slaapkamers; - Royale woon- en eetkamer; - Recent gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur; - Ruim balkon; - Gestoffeerd opgeleverd; - Gemeubileerde verhuur mogelijk tegen een meerprijs; - Gas, water en elektra dienen op eigen naam te worden afgesloten; - Internet en televisie zijn voor rekening van huurder; - Geschikt voor (werkende) woningdelers, voor zover toegestaan; - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode van 12 maanden, - Roken en huisdieren niet toegestaan, voor zover rechtsgeldig overeen te komen; - Waarborgsom gelijk aan twee maanden kale huur; - Beschikbaar per 1 december 2026. Benodigde documenten Na de bezichtiging kunnen wij u verzoeken de volgende documenten aan te leveren: - Kopie van een geldig legitimatiebewijs (BSN en pasfoto afgeschermd); - Werkgeversverklaring; - Verhuurdersverklaring (indien van toepassing); - Twee meest recente loonstroken; - Bankafschriften waaruit de bijbehorende salarisbijschrijvingen blijken. Heeft u interesse in dit ruime appartement aan de Livingstonelaan? Om in aanmerking te komen voor een bezichtiging dient u zich eerst in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u ons per e-mail uw naam, telefoonnummer en het adres van de woning doorgeven. Wij nemen vervolgens contact met u op indien wij een bezichtiging kunnen inplannen. Let op:!het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.*