Appartement Gravin Adélastraat 84

Beschrijving ROTTERDAM CENTRUM: Prachtige 2-kamerwoning met zonnig balkon. De woning is opgeknapt, volledig gemeubileerd en beschikbaar per 01-11-2026! **LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt!** ** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving** BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Stijlvol gemeubileerd • Woonoppervlakte van ca. 62m2 • Prettige indeling • Gelegen in het hart van Rotterdam • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen OMGEVING: Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Indeling Het complex heeft een groot afgesloten terrein met diverse mogelijkheden voor het parkeren van rijwielen. Verschillende speelterreintjes en rustlocaties. De parkeerplaats is ook afgesloten. BEGANE GROND: Open entree naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Via de galerij is er toegang tot de woning. Ruime hal met separaat toilet met fonteintje. De woonkamer met open keuken is erg licht en biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, combi-magnetron en een inductie kookplaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met spiegel en een wasmachine. De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. Bijzonderheden • Per 01-11-2026 beschikbaar • De woning is enkel beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De huurprijs is exclusief €100 euro voor de parkeerplaats (verplichte afname) • Woning wordt gemeubileerd verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/ zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen) • Huisdieren en roken niet toegestaan • Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI • De woning heeft energielabel A • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 314.000,00 Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.