Huis Poolster 44

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en royale leefruimte in de wijk Dommelbergen

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de populaire wijk Dommelbergen ligt deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een ruime keuken en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de tweede verdieping met dakkapel biedt de woning volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is goed onderhouden en ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Door de uitbouw en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Er is tevens ruimte voor een ontbijttafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met een royale inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte voor de cv-installatie en wasapparatuur.

Buitenruimte

De verzorgde voortuin en de diepe achtertuin op het zuidoosten maken deze woning compleet. De achtertuin beschikt over een overdekt terras, een vrijstaande stenen berging met elektra en een extra overkapping achter in de tuin. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Ligging

De woning ligt in een rustige straat in de geliefde woonwijk Dommelbergen. Basisscholen, winkelcentrum Arendshof, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.

Kenmerken
- Ruime tussenwoning
- energielabel A
- Ca. 125 m² woonoppervlakte
- Vier slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen