Huis Marconistraat 28

RUIME, VOLLEDIG GEMEUBILEERDE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN – 3 SLAAPKAMERS IN MAASTRICHT-OOST

OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE WONING IN EEN RUSTIGE BUURT, MAAR TOCH DICHTBIJ HET CENTRUM? Deze ruime, goed onderhouden en volledig gemeubileerde tussenwoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en berging biedt alles voor comfortabel wonen – ideaal voor zowel (jonge) gezinnen als werkende professionals.

LOCATIE

Gelegen aan een rustige plein in Maastricht-Oost, op loopafstand van de GROENE LOPER en op slechts 15 MINUTEN WANDELEN VAN HET CENTRUM. Voor je dagelijkse boodschappen ligt een winkelcentrum met supermarkt op slechts 150 meter. Er is een BASISSCHOOL (met kinderopvang en BSO) op slechts 300 meter en de INTERNATIONALE SCHOOL UWC MAASTRICHT bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand.

Ondanks dat de woning niet over eigen PARKEERGELEGENHEID beschikt, zijn er voldoende parkeerplekken in de buurt (betaald / vergunning). Er zijn ook parkeerplekken te huur in de ondergrondse garage, die via de brandgang achter de woning te bereiken is.

INDELING

BEGANE GROND

- Entree met hal, toilet en meterkast
- Ruime L-VORMIGE WOONKAMER (32 M²) met veel lichtinval, voorzien van comfortabele zithoek (bank, fauteuil, hocker, salontafel en TV) én een eettafel met 6 stoelen
- Open keuken (6 m²) met complete uitrusting: VAATWASSER, GASFORNUIS, OVEN, MAGNETRON EN KOELKAST MET VRIESVAK
- Praktische trapkast
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinset (tafel + 4 stoelen), ruime stenen berging (6 m²) en overkapping van ca. 12 m²

EERSTE VERDIEPING

- Royale ouderslaapkamer (17 m²) met inloopkast, TV en tweepersoons boxspring (180×200); voorzien van AIRCO die ook de rest van de woning kan koelen
- Tweede slaapkamer (12 m²) met eenpersoonsbed (90×200)
- Luxe badkamer met LIGBAD, APARTE DOUCHE, TWEEDE TOILET EN VLOERVERWARMING
- Compleet ingericht voor jonge gezinnen: babybed, commode met aankleedkussen, badje en kinderstoel aanwezig

TWEEDE VERDIEPING

- Derde slaapkamer (17 m²) met tweepersoons boxspring (160×210, ook te splitsen) en een BUREAU MET BUREAUSTOEL – ideaal als werk- of studeerkamer
- Aparte wasruimte met WASMACHINE EN DROGER

OVERIGE KENMERKEN

- Laminaatvloeren in woon- en slaapvertrekken, tegels in sanitaire ruimtes
- De woning is grotendeels voorzien van ROLLUIKEN (elektrisch op de begane grond, handmatig op de verdiepingen)
- Energielabel A+
- Direct beschikbaar, volledig ingericht – SLEUTEL OMDRAAIEN EN WONEN MAAR!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.