Huis Patrijsstraat 4

Patrijsstraat – Breda | Belcrum De Patrijsstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De ligging kan dan ook als rustig en kindvriendelijk worden omschreven. De populaire wijk Belcrum heeft de afgelopen jaren een mooie ontwikkeling doorgemaakt. Ook de directe omgeving is sterk veranderd door de ontwikkeling van de Spoorzone. Ondanks de rustige ligging bevinden zowel het bruisende centrum van Breda als het NS-station zich op loopafstand. Belcrum biedt daarmee een fijne combinatie van rustig en sfeervol wonen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn bovendien de A16, A58 en A59 vlot bereikbaar. Woningomschrijving Aan de Patrijsstraat in Breda ligt deze ruime en lichte eengezinswoning met drie slaapkamers, een voor- en achtertuin en een ruime berging. De woning wordt momenteel opgeknapt en zal naar verwachting medio september 2026 gereed zijn voor bewoning. Via de entree bereik je de woonkamer. In de hal bevinden zich het separate toilet, een praktische kelderkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De houten vloer met whitewash-afwerking zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een stijlvolle taupe/grijsbruine kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met ruime berging en achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en neutrale witte wanden, waardoor ze eenvoudig naar eigen smaak kunnen worden ingericht. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche met glazen douchewand, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich hier de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de witte wanden en het lichte plafond heeft deze verdieping ondanks de schuine kap een prettige en ruimtelijke uitstraling. Deze verdieping kan uitstekend worden gebruikt als derde slaapkamer, maar is uiteraard ook geschikt als werk-, hobby- of bergruimte. Bijzonderheden Fijne eengezinswoning in de populaire wijk BelcrumDe woning wordt momenteel opgeknapt3 slaapkamersVoor- en achtertuinRuime berging en achteromCentrum en NS-station op loopafstandHuurprijs: € 1.895,- per maand exclusiefWaarborgsom: 2 maanden huurNaar verwachting beschikbaar medio september 2026Let op: er is AI gebruikt om de nieuwe situatie zoveel mogelijk te benaderen* Aan deze advertentie vallen geen rechten te ontlenen.