Appartement Touwbaan 40

Touwbaan 40, Amsterdam

LUXUEUS, GEMEUBILEERD APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON IN HARTJE AMSTERDAM

Op een prachtige en rustige locatie in het centrum van Amsterdam dit sfeervolle appartement van 87 m². Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw en heeft een ruime woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een breed balkon op het zuiden.

Indeling
Via de centrale entree en het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde drie grote ramen en zorgt voor veel natuurlijk licht. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne, volledig ingerichte open keuken met kookeiland voorzien van inductiekookplaat, en biedt toegang tot het brede balkon aan de achterzijde. Het balkon ligt op het zuiden en kijkt uit over de rustige, gezamenlijke tuin. Het appartement heeft drie slaapkamers. Waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloop-regendouche, wastafel en wc.

Ligging
De woning bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Amsterdam, met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich onder andere Artis, het Entrepotdok, Museum ’t Kromhout, de Hortus Botanicus, het Scheepvaartmuseum, de Dappermarkt en het Wertheimpark. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, restaurants en terrassen, waaronder De Plantage, Brouwerij ’t IJ en Roest.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal is in circa 8 minuten fietsen bereikbaar en diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de Ring A10 en diverse uitvalswegen snel bereikbaar.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Bouwjaar: 1990
• Energielabel: B
• Gehele woning is voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming
• Dubbele beglazing
• Moderne open keuken met kookeiland
• 3 slaapkamers, 1 badkamer
• Breed balkon op het zuiden

Condities:

• Huurprijs: exclusief gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen inclusief servicekosten
• Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur
•. Geen huisdieren toegestaan
• Gemeubileerd
• Huurperiode 24 maanden
• Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben.
• Geen woningdelers
• Oplevering per direct
• Huurovereenkomst met diplomatenclausule.

Disclaimer
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend.