Appartement Marnixkade 56-3

MARNIXKADE 56-3 – AMSTERDAM AT YOUR DOORSTEP Ruimte, luxe, uitzicht en rust, midden in de stad. Dit appartement van circa 145 m² ligt op de bovenste drie verdiepingen van het pand aan de Marnixkade. Vanuit de woonkamer kijkt u over de gracht, aan de achterzijde kijkt u zo de Jordaan in. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers, een balkon en een eigen dakterras, dus genoeg ruimte om te wonen, te werken en gasten te ontvangen. Op de eerste woonlaag ligt de lichte doorzonwoonkamer, daarboven de slaapverdieping en helemaal bovenin een vrije kamer met toegang tot het dakterras. DE BUURT De Marnixkade ligt aan de Singelgracht, aan de westrand van de Jordaan. Wij noemen dit "Amsterdam at your doorstep": u stapt de deur uit en de stad begint meteen. Op zaterdag loopt u zo naar de Noordermarkt, op maandag naar de vintage markt, en de Lindengracht en de Westerstraat hebben hun eigen markten. In de Jordaan wonen geboren Amsterdammers, jonge professionals en internationals door elkaar. U vindt er kleine boetieks, bruine cafés en goede restaurants, en wie meer ruimte wil, wandelt naar het Westerpark. - Winkels en supermarkten: Albert Heijn aan de Westerstraat ligt op loopafstand. Voor winkelen zijn de Haarlemmerstraat en de Haarlemmerdijk vlakbij. - Horeca en restaurants: Winkel 43 aan de Noordermarkt (bekend om de appeltaart) en Café 't Smalle aan de Egelantiersgracht. - Scholen en kinderopvang: de Theo Thijssenschool ligt op circa 350 meter. - Parken en groen: het Westerpark met de Westergas ligt op loopafstand. - Openbaar vervoer en bereikbaarheid: tram 3 en 5 en bus 18 en 21 stoppen om de hoek aan de Marnixstraat. Amsterdam Centraal ligt op circa 5 minuten fietsen. INDELING De entree van het appartement ligt op de tweede verdieping. Derde verdieping Hier ligt de ruime doorzonwoonkamer met een open keuken met kookeiland. Aan de voorzijde kijkt u over de gracht, aan de achterzijde stapt u het balkon op met uitzicht over de Jordaan. Op deze verdieping zijn ook een werkkamer en een berging/trappenkast. Vierde verdieping Vanaf de overloop komt u in de master bedroom met inloopkast en een en-suite badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op deze verdieping liggen ook de tweede slaapkamer en de tweede badkamer, met douche, toilet en wastafel. Vijfde verdieping Op deze bovenste verdieping treft men de 4e slaapkamer, met opstelling wasmachine en droger. Perfect te gebruiken als extra werkkamer, study of logeerkamer. Vanaf hier dmv schuifdeuren toegang tot het dakterras. BUITENRUIMTE Het balkon aan de woonkamer ligt aan de achterzijde. Het dakterras bovenin is uw eigen buitenplek boven de stad. HUURVOORWAARDEN - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet - Waarborgsom: 2 maanden - Huurcontract: type A, minimale huurperiode 12 maanden - Oplevering: ongemeubileerd (gestoffeerd) - Inkomenseis: 3x de kale maandhuur, bruto per maand - GEEN WONINGDELERS BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 145 m² - Verdeeld over drie woonlagen (3e, 4e en 5e verdieping) - 4 slaapkamers - 2 badkamers, waarvan één en-suite met ligbad en dubbele wastafel - Inloopkast bij de master bedroom - Balkon en dakterras - Uitzicht over de gracht Grachtzicht aan de voorkant, de Jordaan op loopafstand, 4 slaapkamers en 145m2 woonplezier. Zo'n woning moet u zelf zien, dus plan een bezichtiging in, dan laten we u graag rondkijken. HISTORIE De Marnixkade loopt langs de Singelgracht. Dat was de buitengracht van de stadsuitbreiding van 1613, en aan de binnenkant lag toen een aarden stadswal met bolwerken en molens. Waar de wal lag, loopt nu de Marnixstraat. In 1872 kreeg de straat haar naam, naar Filips van Marnix van Sint-Aldegonde. Hij was schrijver, staatsman en vertrouweling van Willem van Oranje, en wordt vaak genoemd als mogelijke dichter van het Wilhelmus. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de tekst, plattegronden en genoemde maten geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.