Appartement Joan Muyskenweg 21B8

***English translation below*** Royaal en duurzaam wonen aan het water in De Koffiefabriek – Amstelkwartier Een ruime gemeubileerde woning van 139 m², vier slaapkamers, een balkon aan het water én energielabel A+++. Welkom in De Koffiefabriek! Op zoek naar een comfortabele en ruime huurwoning op een bijzondere plek in Amsterdam? Dit unieke appartement in De Koffiefabriek, gelegen in het moderne Amstelkwartier, biedt een fijne combinatie van ruimte, duurzaamheid en stedelijk wooncomfort. Met maar liefst 139 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is er volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Of je nu een gezin hebt, graag een extra werkkamer wilt of behoefte hebt aan veel leefruimte: deze woning biedt volop mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en een balkon aan het water. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de bijzondere ligging. Dankzij het uitstekende energielabel A+++ kies je bovendien voor een woning met een zeer hoge energieprestatie. Ook aan praktisch gemak is gedacht: bij de woning hoort een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage én een fietsenberging. Het Amstelkwartier is een moderne en aantrekkelijke woonwijk waar water, ruimte en stadsleven samenkomen. Direct naast De Koffiefabriek ligt Johnny River, een gezellige plek om neer te strijken voor een goede kop koffie of een lekkere lunch. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het metrostation ligt op loopafstand (3 minuten) en zowel de levendige Rivierenbuurt als de populaire De Pijp bevinden zich vlakbij. Zo heb je gezellige cafés, restaurants, winkels en andere stedelijke voorzieningen binnen fietsafstand, net als het groene Martin Luther Kingpark. Specificaties: - huur warmtepomp € 137,43 - woonoppervlakte 139 m² - gemeubileerd - vier slaapkamers - luxe badkamer met ligbad - balkon aan het water - energielabel A+++ - eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage - fietsenberging - metro op loopafstand - nabij de Rivierenbuurt en De Pijp Reageren: Voor het inplannen van een bezichtiging en/of vragen over deze woning kunt u contact opnemen met Horatio Makelaardij op [telefoonnummer bij aanbieder] of [e-mailadres bij aanbieder] ***English translation*** Spacious and sustainable waterfront living at De Koffiefabriek – Amstelkwartier A generous furnished 139 m² residence featuring four bedrooms, a waterfront balcony, and an A+++ energy rating. Welcome to De Koffiefabriek! Are you looking for a comfortable, spacious rental home in a unique Amsterdam location? This apartment in the unique building De Koffiefabriek—situated in the modern Amstelkwartier district—offers a perfect blend of space, sustainability, and urban living comfort. With an expansive 139 m² of living area and four bedrooms, there is ample room to live, work, and relax. Whether you have a family, need a dedicated home office, or simply desire plenty of living space, this home offers endless possibilities. The property includes four bedrooms, a bathroom complete with a bathtub, and a balcony overlooking the water—a wonderful spot to sit outside and enjoy the exceptional setting. Furthermore, the apartment boasts an impressive A+++ energy rating, ensuring high energy efficiency. Practical needs are also well-catered for: the residence comes with a private parking space in the underground garage, as well as access to a bicycle storage area. Amstelkwartier is a modern, attractive neighborhood where water, open space, and city life converge. Right next to De Koffiefabriek, you’ll find Johnny River—a welcoming spot to stop by for a great cup of coffee or a delicious lunch. The location also offers excellent connectivity. A metro station is just a 3-minute walk away, and both the vibrant Rivierenbuurt and the popular De Pijp district are close by. You’ll have charming cafés, restaurants, shops, and other urban amenities within easy cycling distance, along with the lush, green Martin Luther Kingpark. Specifications: - rent heat pump € 137,53 - living area 139 m² - furnished - four bedrooms - luxury bathroom with a bathtub - balcony by the water - energy label A+++ - private parking space in the underground parking garage - bicycle storage - metro within walking distance - near the Rivierenbuurt and De Pijp neighborhoods Reactions: To schedule a viewing and/or questions regarding this property, please contact Horatio Makelaardij on [telefoonnummer bij aanbieder] or [e-mailadres bij aanbieder]