Appartement Hellingbaan 46

Bent u op zoek naar een stijlvol nieuwbouwappartement op een unieke locatie in Amsterdam? Dan voelt u zich direct thuis in dit moderne appartement van circa 65 m², gelegen op de derde verdieping van het populaire wooncomplex South Dock. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het IJ, veel lichtinval en alle gemakken van eigentijds wooncomfort.

Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobemogelijkheden, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel, dé plek om uitgebreid te koken, te dineren of gasten te ontvangen.

Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, waar u van 's ochtends vroeg tot laat op de dag kunt genieten van het buitenleven. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De luxe en suite badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De hoogwaardige PVC-vloer die door de gehele woning is gelegd, zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Wonen in South Dock
Het appartement maakt deel uit van het moderne nieuwbouwcomplex South Dock, dat in 2022 is opgeleverd. Bewoners profiteren hier van diverse voorzieningen, waaronder een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging, een groene binnentuin en een handige BringMe Box voor het veilig ontvangen van pakketten.

Locatie
De ligging aan de NDSM-werf maakt deze woning extra bijzonder. Dit voormalige scheepswerfgebied heeft zich ontwikkeld tot een van de meest creatieve en levendige plekken van Amsterdam. Binnen enkele minuten wandelt u naar gezellige horecagelegenheden zoals Pllek en Gio's, inspirerende kunst- en cultuurinitiatieven en populaire hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren.

Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De pont naar Amsterdam Centraal vertrekt praktisch voor de deur, diverse busverbindingen zijn op loopafstand aanwezig en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A10.

Bijzonderheden

• Per direct beschikbaar
• Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Geen woningdelers en geen garantstellers toegestaan
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (€ 185,- per maand inclusief servicekosten)
• Energielabel A++