Studio Jozef Israëlsstraat

Fraaie studio met ruimte opzet voor 20m2 in totaal, eigen keuken en badkamer, goed geïsoleerd en gemeubileerd in geliefde Nijmegen-Oost, te huur voor minimaal 1 jaar en onbepaalde tijd.

Indeling:
Begaande grond met gezamenlijke entree. Fietsen kunnen in de voortuin gestald worden. Trap naar de eerste verdieping en de studio.
Hal met kapstok aan de muur. Rechts moderne badkamer met douche, hangtoilet en wastafelmeubel. Links van de hal de woonkamer met hoogslaper en (slaap)bank er onder.
Open keuken met koelkast incl. vriesvak, wasmachine (Miele), 2 pit keramische kookplaat en voldoende kastruimte. Keuken voorzien van eettafel met 2 stoelen. Ook losse kast aanwezig voor kleding.
Ruimte voor eigen meubels zoals een bureau (niet inclusief).

Omgeving:
Zeer gewilde en mooie buurt van Nijmegen-Oost. Voldoende café, supermarkten en andere winkels op korte afstand. Centrum op 10 fietsminuten afstand. Openbaar parkeren.

Extra’s:
- Gestoffeerd en gemeubileerd
- Voorkeur voor werkend persoon zonder kinderen en huisdieren
- Energielabel B
- Volledig vloerverwarming
- Goed geïsoleerd met dubbel glas en voorzetramen
- Recentelijk gerenoveerd

Contractvorm:
Er wordt een contract aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar.

Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar vanaf 1 maart 2023.

Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 475,- exclusief het voorschot voor gas, water, elektra (€ 120,-), internet en tv (€ 25,-), servicekosten (€ 20,-) en gemeentelijke belastingen.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).