Huis Oude Dalfserweg

HUURVOORWAARDEN:
- Deze woning is TIJDELIJK te huur voor een periode van maximaal 6 maanden;
- De huurprijs bedraagt 1.500,- per maand exclusief gas/water/elektra;
- Aanvaarding in overleg, kan snel;
- Er wordt een waarborgsom van een maand huur gevraagd;
- Gunning voorbehouden aan eigenaar;

Aan de rand van Zwolle, omringd door landerijen, staat deze prachtige vrijstaande woonboerderij gelegen op een royaal perceel van maar liefst 11.345m².

Het aanzicht van de woonboerderij ademt de sfeer van het traditionele buitenleven maar wie de drempel overstapt, zal verrast worden door een volledig gemoderniseerd interieur (2019). Het woonhuis kent een keurig afwerkingsniveau en een eigentijdse afwerking.

Naast de prachtige ligging is ook de ruimte binnenshuis absoluut het benoemen waard! Zo bevinden zich op de begane grond een royale living met een open keuken en een vide. De open verbinding naar de op de 1e verdieping gelegen werkruimte in combinatie met het industriele stalen hekwerk en de fraaie houten gebinten geeft zowel een ruimtelijk- als zeer sfeervol gevoel.
Tevens bevinden zich op de begane grond maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en een tweede badkamer gevestigd. Door de ruimte biedt het woonhuis een diversiteit aan mogelijkheden, bijvoorbeeld gelijkvloers wonen en-/of kantoor/praktijk aan huis.

U woont hier prachtig in de vrije natuur met een weids uitzicht en in volledige privacy! Rondom de boerderij ligt een heerlijke tuin met meerdere terrassen waarbij de hoofdtuin is gesitueerd op het zuidwesten. Naast de tuin is er ook grasland aanwezig waardoor het hobbymatig houden van kleinvee of paarden op dit perceel heel goed mogelijk is.
Om het huis gelegen bevinden zich diverse bijgebouwen waaronder het originele bakhuis, de voormalige hooiberg maar ook een vrijstaand houten bijgebouw met overkapping en een schuur.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond:
Via de royale oprijlaan bereikt u het erf met voldoende parkeergelegenheid. De entree naar het woonhuis is aan de zijkant gesitueerd. Via de entree komt u binnen in de centrale hal met toegang tot de vertrekken op de begane grond.

De royale living is te bereiken middels fraaie dubbele industriële deuren. De living is een prachtige open ruimte met vele raampartijen rondom. Hierdoor is de living niet alleen een heerlijk lichte ruimte maar is er ook een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen.

Door de praktische indeling is er ruimte voor een fijne zithoek evenals het plaatsen van een grote eetkamertafel. Verder is de living voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel.

De luxe keukeninrichting bestaat uit een kookeiland met bar, rechte opstelling met spoelbak en een systeemwand. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, design afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, Quooker en wijnklimaatkast. Daarnaast is er door de royale opstelling meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

De bovengelegen open werkkamer is bereikbaar middels een fraaie industriele stalen trap en omheind met ditzelfde fraai vormgegeven staal.

Op de begane grond bevinden zich verder nog 3 slaapkamers, een badkamer, meerdere inbouwkasten en een separate wasruimte. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via de masterbedroom. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine en toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de cv-ruimte en de tweede badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

De gehele woning is strak afgewerkt met glad gestukadoorde wanden, ingebouwde spots en een prachtige pvc-vloer.

Kenmerken:
- Woonboerderij met bijzonder veel comfort en leefruimte;
- Gelegen op een kavel van maar liefst 11.345m²;
- Voorzien van 20 zonnepanelen;
- Voorzien van dakisolatie; vloerisolatie (m.u.v. slaapkamers begane grond); dubbele beglazing; gevelisolatie.