Huis Zuidwijkstraat

Woon- werkpand !!!!
Echt een TOP locatie voor u als startende ondernemer!

Bent u op zoek naar een goede locatie om te wonen en te werken? Dan is deze vier kamer eengezinswoning met nog een aparte bedrijfsruimte op de begane grond ideaal voor u ! Op een prima zicht locatie in de bloeiende wijk Oosterheem in Zoetermeer, aan een doorgaande weg.

Begane grond:
De bedrijfsruimte(Zuidwijkstraat 10A) met eigen toilet ca 35m2 op de begane grond en is voorzien van een klein keukenblokje. Aan de achterzijde van deze woon/werk eenheid is de tuin met stenen berging gelegen. Tevens heeft de bedrijfsruimte een eigen ingang aan de voorzijde.

Eerste etage:
De bovengelegen woning heeft een aparte entree. Via de hal en een trap komt u op de overloop met toegang tot de woonkamer met half open hoekkeuken welke wordt nog wordt vernieuwd zodra de woning leeg komt en wordt voorzien van een kookplaat, afzuigkap en combi oven in een wit grijze kleurstelling . Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon welke aan de voorzijde is gelegen.

Tweede etage:
vanaf de overloop komt u via de trap op de 2e etage waar u toegang heeft tot de 3 slaapkamers, toilet, inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting en badkamer voorzien van wastafel, spiegel met planchet en douchehoek.

Afmetingen woning:
- Woonkamer ca.32,40 m2
- Keuken ca. 7,60 m2
- Slaapkamer 1 ca. 11,20 m2
- Slaapkamer 2 ca. 8,60 m2
- Slaapkamer 3 ca. 7,20 m2
- Badkamer ca. 6,51 m2
- buitenberging ca. 7,60 m2

Bijzonderheden:
- Voorzien van dubbel glas
- Centrale Verwarming
- Totale oppervlakte ca. 136 m2
- Energielabel A
- Op de begane grond een aparte bedrijfsruimte (Zuidwijkstraat 10A) van circa 35m2

Huurprijs:
Netto huur woning (Zuidwijkstraat 10) € 1050,- excl. €11 servicekosten
Netto huur bedrijfsruimte (Zuidwijkstaat 10A) € 470,- excl. Btw en € 8 servicekosten.

Voorwaarden:
- U dient ingeschreven te staan bij de KVV en een bedrijf aan huis te willen starten of al hebben.
- Detailhandel en horeca zijn uitgesloten.
- Minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen € 68.000,-
- Het is een woning in de vrije sector, bij deze woning is geen huurtoeslag mogelijk.

Let op; getoonde foto’s en plattegronden geven slechts een impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid, hieraan worden geen rechten ontleend.

Deze woning wordt via verschillende kanalen aangeboden, en direct verhuurd aan de kandidaat die aan de juiste voorwaarden voldoet.