Huis Natuursteenlaan

1 FEB: GROTENDEELS GEMEUBILEERDE 5-KAMER HOEKWONING IN ROKKEVEEN, ZOETERMEER

Prachtige en zeer ruime, energievriendelijke (11 zonnepanelen), hoekwoning met diepe achter-en voortuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijk buurt. Deze woning is ideaal gelegen nabij een groot en modern wijkwinkelcentrum, diverse sportfaciliteiten, het groene Burgemeester Hoekstrapark en uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Delft.

De woning heeft 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche. In de buurt zijn diverse basisscholen en een kinderopvang te vinden. Het is 20 minuten met de auto naar Riss Rotterdam (internationale middelbare school) en 11 minuten naar de Britisch School in Leidschenveen Den Haag.

INDELING:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, kast onder de trap, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer en keuken. Lichte, ruime woonkamer met aan de achterzijde schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van Quooker (direct kokend water), vaatwasser en 5-gaskookplaat, incl. wokbrander, een grote oven en kleinere combi-oven (incl. magnetron), een grote koelkast en grote vriezer. Ook vanuit de keuken is toegang naar de tuin mogelijk.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer (10m²). Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (21 m²) en (11 m²) met uitzicht op het park, waarvan er een nu in gebruik is als studeerkamer. De derde slaapkamer (20 m²) is aan de achterzijde. De badkamer, met vloerverwarming, is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en kasten. Er is een apart 2e toilet.

2e verdieping: Grote open zolderruimte (40m2) met twee dakkapellen voorzien van bergruimte en infraroodsauna. Aan de voorzijde de vierde slaapkamer (22 m2) met dakkapel met elektrisch rolluik. Tevens een washok met cv (5 m2).

TUIN:

Ruime voortuin waardoor het huis vrij ligt. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime zitgelegenheid en diverse borders met vaste planten. Via een achterom is de achtertuin te bereiken waar ook een ruime stenen berging is met elektra. Het huis is aan beide zijden voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan.

HUURPRIJS: € 2.975,-- PER MAAND EXCL. G/E/W/TV/INT. Huurperiode: 24 maanden, huren minimaal 12 maanden. Borg: 1,5 maand huur.

BIJZONDERHEDEN:

- Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen (A12, N470).

- Deels gemeubileerd (o.a. eettafel + stoelen, bank, 2 bedden (1.60mx2.00m en 1.40mx200m), div. kasten, wasmachine en - droger), 4 slaapkamers, grote open zolderruimte met infrarood sauna.

- Zeer energievriendelijk huis (energielabel A). Er zijn 11 zonnepanelen op het dak, waardoor er weinig tot geen kosten voor elektriciteit zijn.

- Geschikt voor o.a. gezin met kinderen

- Huisdier in overleg.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging, neemt u contact op via

FEB 1ST: LARGE FURNISHED 5-ROOM CORNER HOUSE IN ROKKEVEEN, ZOETERMEER

Beautiful and very spacious, energy-friendly (11 solar panels), corner house with deep rear and front garden, located in a quiet and child-friendly neighborhood. This house is ideally located near a large and modern local shopping center, various sports facilities, the green Burgemeester Hoekstra Park and arterial roads to Rotterdam, The Hague and Delft, among others.
The house has 4 bedrooms, a bathroom with bath and shower. There are several primary schools and a childcare facility nearby. It is 20 minutes by car to Riss Rotterdam (international high school) and 11 minutes to the Britisch School in Leidschenveen The Hague.

LAYOUT:
Ground floor: Entrance, spacious hall with meter cupboard, cupboard under the stairs, toilet, staircase and door to the living room and kitchen. Bright, spacious living room with sliding doors to the garden at the rear. The semi-open kitchen is located at the rear and is equipped with Quooker (instant boiling water), dishwasher and 5-gas hob, including wok burner, a large oven and smaller combi oven (including microwave), a large refrigerator and large freezer. Access to the garden is also possible from the kitchen.

1st floor: Landing with access to 3 bedrooms and the spacious bathroom (10m²). At the front there are two bedrooms (21 m²) and (11 m²) with a view of the park, one of which is now used as a study. The third bedroom (20 m²) is at the rear. The bathroom, with underfloor heating, is equipped with a bath, shower, washbasin and cupboards. There is a separate 2nd toilet.

2nd floor: Large open attic space (40m2) with two dormer windows with storage space and infrared sauna. At the front is the fourth bedroom (22 m2) with dormer window with electric shutter. Also a laundry room with central heating (5 m2).

GARDEN:
Spacious front garden, which makes the house secluded. Sunny southwest-facing backyard with ample seating and various borders with perennials. The backyard can be reached via a back entrance, where there is also a spacious stone shed with electricity. The house has an sunshade and an outside tap on both sides.

RENTAL PRICE: € 2,975 PER MONTH EXCL. G/E/W/TV/INT. Rental period: 24 months, rental minimum 12 months. Deposit: 1.5 months rent.

PARTICULARITIES:
- Centrally located in relation to facilities and arterial roads (A12, N470).
- Partly furnished. Incl. dining table + chairs, sofa, 2 beds (1.60mx2.00m and 1.40mx200m), various cupboards, washing machine and dryer), 4 bedrooms, large open attic space with infrared sauna.
- Very energy-friendly house (energielabel A). There are 11 solar panels on the roof, which means there are little to no costs for electricity.
- Suitable for families with children, among others.
- Pet in consultation.

For more information or to request a viewing, please contact us