Huis Distel

Royale, netjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en ruime achtertuin gelegen aan een brede straat met uitzicht op een groene zone in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Horsterveld’’.

Op de begane grond beschikt deze woning naast een ruime entree en een toilet met fonteintje over een royale woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen en de openslaande tuindeuren aan de voor- en achterkant. Centraal in de woonkamer staat een HR glashaard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Aan de achterkant van de woning is de lichte, moderne en tuingerichte woonkeuken te vinden, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers waarvan twee slaapkamers met een ingebouwde kast, een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel en een tweede toilet. Beide toiletten, boven en beneden zijn voorzien van een waterbesparend regenwatersysteem.
De zolder is te bereiken via een vaste trap, welke leidt tot een voorzolder met wasmachineaansluiting en een opstelplaats voor de Cv-ketel. Daarnaast beschikt de zolder over een vierde slaapkamer met dakkapel.

Deze tweekapper is gelegen op een mooie locatie in een aantrekkelijke woonwijk met vrij uitzicht over een groenstrook. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen te vinden zoals scholen, winkels en sportverenigingen. De prachtige ligging van Zeewolde, aan het water en centraal in Nederland heeft veel te bieden. Hier vind je uitgestrekte natuur, een dorps karakter, en vele sportmogelijkheden. Met name voor de watersporter is dit de ideale plek om te wonen met het Veluwse Wolderwijd en de gezellige jachthaven van Zeewolde om de hoek.

Het bouwjaar van deze woning is 2000. De woonoppervlakte bedraagt ca. 147 m² en de perceeloppervlakte is 417 m². De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd.

Begane grond: Hal, Entree, ruime woonkamer, half open keuken, berging en garage.
1e etage: Overloop, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel en drie slaapkamers.
2e etage: Overloop met wasmachine aansluiting en dakraam. slaapkamer met dakkapel.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
- Volledig geïsoleerd;
- 4 slaapkamers;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Moderne keuken;
- Voorzien van een berging en ruime garage;
- ruime en fraai aangelegde tuin met privacy.

Betreffende de verhuur:
De woning wordt verhuurd conform de leegstandswet. Er zal dus een huurovereenkomst conform de leegstandswet worden opgesteld. Hiervoor is door de gemeente reeds een vergunning verleend.

Voorwaarden verhuur:
- Huurprijs: € 1.650,-- per maand
- Exclusief gas, water en licht
- Waarborgsom: € 3.300,-- (2 maanden huur)
- Inkomenseis: € 6.000,-- bruto per maand
- Ingangsdatum: 1 mei 2023
- Contractduur: bepaalde tijd, maximaal 6 maanden
- Geen huisdieren
- Geen rokers