Huis Maaseikerweg

TE KOOP / TE HUUR / HUURKOOP:

Royaal vrijstaand woonhuis (vloeroppervlak ca. 328m2) met o.a. 2 woonkamers, 2 keukens, 3 badkamers, 8 slaapkamers, garage en een flinke tuin. Energielabel B.

Momenteel zijn er twee aparte wooneenheden gecreëerd welke eenvoudig samengevoegd kunnen worden tot één extra grote moderne villa zoals ook weergegeven in de impressiebeelden.

Zeer geschikt voor o.a.: gelijkvloers wonen, groot gezin, dubbele bewoning, mantelzorgwoning, kantoor/praktijkruimte aan huis, bed & breakfast etc. Voldoende parkeermogelijkheid voor ca. 4-6 auto’s.

De woning is gelegen op een gewilde en levendige locatie, ca. 5 min fietsafstand van het centrum van Weert met alle dagelijkse voorzieningen en het NS station. Ook zijn er diverse (basis)scholen nabij en bent u binnen 10 minuten op de A2.

------------------------------------------------------------

Deze woning kan zowel te koop, te huur of als zijnde huurkoop aangeboden worden.
Vraagprijs koop: € 675.000,- k.k. / Indicatie huurprijs: € 2300,- per maand / Huurkoop: vraag naar de voorwaarden

------------------------------------------------------------

INDELING WONING VOORZIJDE

KELDER
Zeer ruime kelder welke ideaal te gebruiken is als extra leef-, hobby-, werk-, sport- en/of bergruimte. Er zou een aparte ingang gerealiseerd kunnen worden naar de kelder zodat deze te gebruiken is als bedrijfsruimte/praktijkruimte.

BEGANE GROND
Entree/hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast (groepenkast vervangen in 2020) en ruime bergkast. Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Keuken I: Aparte leef keuken met hoekopstelling en tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 5 nette slaapkamers (respectievelijk ca. 16, 15, 15, 13 en 12m2).
Badkamer I: Betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Door middel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping.
6e Slaapkamer met wastafel, dakraam en diverse bergruimte.
Ketelruimte met een AWB CV ketel.

------------------------------------------------------------

INDELING WONING ACHTERZIJDE

BEGANE GROND
Woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Open keuken met hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, RVS spoelbak, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse kastruimte. Vanuit de woonkamer en keuken is de tuin bereikbaar.

Badkamer II: Betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, Bosch CV ketel, afzuiging en inbouwverlichting.

7e Slaapkamer (ca. 19m2) met tegelvloer (vloerverwarming) en toegang tot de achtertuin.

Badkamer III: Betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, afzuiging en inbouwverlichting.

8e Slaapkamer (ca. 16m2, via 3e badkamer bereikbaar) is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming).

GARAGE
De riante garage van ca. 8x3m is voorzien van een kanteldeur, loopdeur en elektra.

TUIN
Voortuin met borders en eigen oprit (capaciteit ca. 4-6 auto’s).
Zonnige achtertuin met veel privacy voorzien van o.a. terras, grasveld en borders.

------------------------------------------------------------

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970 (aanbouw 2008)
- Vloeroppervlak ca.: 328 m2
- Perceel: 765 m2
- Totaal 2 keukens, 3 badkamers en 8 slaapkamers
- Grotendeels voorzien van stucwerk wanden en plafonds
- Voorzien van spouwmuurisolatie
- Voorzien van kunststof en aluminiumkozijnen met isolerende beglazing
- Bosch HR CV ketel (ca. 2008, eigendom) + AWB HR CV ketel (eigendom, 2009)
- Energielabel: B (volgens nieuwe rekenmethode)
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Glasvezelaansluiting
- Riante garage (ca. 8x3m)
- Zonnige achtertuin met veel privacy
- Beschikbaar voor zowel koop (€ 675.000,- k.k.), huur (€ 2300 per maand) als huurkoop

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven; echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden. Enkele beelden/foto's zijn puur indicatief.