Huis Vecht en Veld

Vecht en Veld 22

Bijzonder goed ingedeeld en smaakvol hoekhuis (158 m² NEN gemeten) met heerlijke tuin in het charmante dorp Vreeland aan de Vecht. De kleinschalige nieuwe wijk “Vecht & Veld” is recentelijk opgeleverd (2019) en kenmerkt zich door de karakteristieke en energiezuinige huizen. Het betreft een hoekhuis en wordt te huur aangeboden inclusief 2 overdekte parkeerplaatsen. Het huis beschikt o.a. over een fijne tuin met berging, een houthaard, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, wc, royale en sfeervolle woonkamer voorzien van een prachtige ingebouwde houthaard met ingebouwde maatwerk kasten. Aan de voorzijde de moderne open keuken met gezellig bar. De uitgebreide en luxe keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met geïntegreerd afzuigsysteem en een wijnklimaatkast. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de achterzijde een achterom met fietsenstalling en geïsoleerde berging met elektra. Via de tuin loopt u door naar de overdekte parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. De master bedroom ligt aan de achterzijde van het huis en beschikt over een ruime inloopkast met veel bergruimte. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Een derde fijne slaapkamer aan de achterzijde thans in gebruik als kantoorruimte. Via de gang toegang tot een luxe badkamer met grote inloopdouche met rain shower, w.c. en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger en CV installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop toegang tot de royale vierde slaapkamer met een prachtige moderne open badkamer met ruim ligbad, w.c., en wastafelmeubel. Vanaf deze verdieping idyllisch uitzicht op de landelijke omgeving.

Locatie:
De locatie bevindt zich aan de rand van Vreeland, tussen de Vecht en de Wijde Blik. Het idyllische en bijzondere Vechtdorpje Vreeland ligt in de gemeente de Stichtse Vecht in de provincie Utrecht, op 20 minuten met de auto van Amsterdam. Het is een zeer karakteristiek dorpje en heeft voorzieningen zoals een basisschool, restaurants, een supermarkt en een dorpshuis. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed: varen op de Vecht en prachtige fiets- en wandeltochten maken in één van de mooiste plassengebieden van Nederland.

Kenmerken/voorwaarden:

Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.