Huis Oud Valkenburgerweg

Vrijstaande villa gelegen op een unieke locatie in het mooie stadje Valkenburg met uitzicht over het Geulstrand en een riante achtertuin die grenst aan de bosrand. Naast een ruime woonkamer beschikt deze woning o.a. over een luxe keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, oprit en is ideaal geschikt voor een (expat) gezin. Het altijd gezellige centrum van Valkenburg ligt op loopafstand en het centrum van Maastricht en Heerlen met al hun (winkel)voorzieningen zijn per auto, bus en fiets goed bereikbaar. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich winkels, restaurants, scholen, het treinstation van Valkenburg en diverse andere voorzieningen. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Indeling:
Souterrain: kelderberging

Begane grond: Mooie entreehal met toegang tot de vertrekken.
Zeer ruime woonkamer met uitzicht over het Geulstrand en toegang tot de prachtige tuin met terras en een oase van groen. In de woonkamer is een aparte study en een mooie open haard partij. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken waaronder; inbouw koelkast en vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap etc. Via de keuken is zijn de bijkeuken en garage bereikbaar alwaar voldoende ruimte is voor 2 auto's.

Via enkele trappen in de entreehal is het toilet te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de Master bedroom met luxe badkamer en suite, de 2 overige slaapkamers en tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad.

Bijzonderheden:
– Een prachtige woning met een ongekend woongenot.
– Op loopafstand van het centrum van Valkenburg.
– Ruime garage en oprit.

Huurprijs: € 3.150,00.
Servicekosten: € 100,00 (o.a. 2-maal per jaar groot tuinonderhoud).
Borg: nader te bepalen.