Huis Emmabergweg

Te huur in Valkenburg deze halfvrijstaande semi-bungalow met voor-, zij en achtertuin gelegen in een rustige woonwijk veelal bestaande uit vrijstaande woonhuizen, villa's en bungalows.

- De woning bevindt zich op 2 km afstand van het centrum van Valkenburg en 11 km afstand van Maastricht.
- Tevens is er een treinstation op 1,5 km afstand in Valkenburg.
- Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
- Entree, hal met toilet, garderobe, meterkast, de woon-/ eetkamer met open keuken, een slaap-/ werkkamer met aansluiting wasmachine en droger, badkamer met inloopdouche en trap naar het souterrain.
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, authentieke houten vloer en open haard.
- Via de woonkamer toegang tot het balkon met prachtige vergezichten.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser).
- De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, badkamermeubel en tweede toilet.

Souterrain:
Via trap naar souterrain toegang tot:
- Twee slaapkamers, waarvan een met een openslaande schuifpui naar het terras (20m² en 12m²).
- Beschikt over een technische ruimte met combi c.v.-installatie.
- Ruimte bergruimte.

Buitenruimte:
- Voor-, zij en achtertuin.
- Dakterras aan de achterzijde.
- Zonnige tegen een heuvel aangelegde tuin (op het Zuidwesten).
- De oprit biedt plaats voor 3 auto's. Parkeergelegenheid voor aan de straatzijde.

Huurprijs: € 1.395,- p.m. excl. gas, water, electriciteit, internet en tv.

Bijzonderheden
- Waarborgsom: € 2.500,-
- De woning is geheel gerenoveerd in februari / maart 2021.
- Voorzieningen: dubbel glas en zonnepanelen.