user_iconInloggen
currency
0
chevron
currency
Geen maximum
chevron

Huis Specerijenvallei

location Utrecht, Utrecht, Netherlands

currency
2300.00 / mnd

Contacteer verhuurder

contact_image
Een riante 6-kamerwoning met 4-slaapkamers voorzien van een zonnige zuidoost-georiënteerde tuin met berging, achterom en eigen privé parkeerplaats. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Utrecht – Hoge Weide aan de Specerijenvallei 65. Aangeboden voor een huurprijs van €2.300 per maand.

LIGGING EN OMGEVING

Gelegen aan een straat met voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving en vrij uitzicht op het groen voor uw deur. De opzet van deze populaire wijk Hoge Weide is erg kindvriendelijk, hier is de auto duidelijk 'te gast' en dat vergroot de veiligheidsbeleving. Een wijk met stadse trekjes qua ligging en voorzieningenniveau. Denkt u bijvoorbeeld aan het moderne en sfeervolle winkelcentrum van Leidsche Rijn met een groot en divers winkel- en voorzieningenaanbod. Maar ook de Oudegracht van Utrecht met gezellige terrasjes en winkelgelegenheden bereikt u in circa 20 minuten!

Mogelijkheden om te recreëren bevinden zich praktisch voor uw deur en in de directe omgeving. Lopend bent u binnen enkele minuten bij het grootse stadspark Park de Hoge Weide en Natuurspeeltuin De Hoef ligt direct om de hoek. Met de fiets bent u snel bij de Haarrijnseplas, het Máximapark of Kasteel de Haar in Haarzuilens.

Kortom, deze woning heeft een gunstige, beschutte maar ook bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u snel ter plaatse in de omliggende dorpen en steden zoals het centrum van Utrecht, Leidsche Rijn centrum, Woerden, Harmelen, Nieuwegein, IJsselstein en Montfoort.

INDELING

Begane grond: De entree van de woning bereikt u via de aan het voetpad gelegen voortuin. De hal met moderne meterkast, het toilet en toegang tot de eerste verdieping, leidt u naar de woonkamer met open keuken en aan de achterzijde van de woning heeft u via de tuindeur toegang tot de gunstig georiënteerde zonnige tuin. De fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur geeft u een vrij uitzicht aan de voorzijde van uw woning. De achtertuin is voorzien van water-, stroompunten, een houten berging en via de achterom bereikt u het privé parkeerterrein met eigen parkeerplaats (bij de huur inbegrepen).

Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 ruime en bruikbare slaapkamers. Op deze verdieping is ook de moderne badkamer aanwezig, uitgerust met toilet, inloopdouche, diep ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via de overloop komt u uit op de riante zolderetage. Deze etage is bruikbaar als slaapkamer, kantoor of bergruimte. Verder bevindt zich op deze etage ook een aparte grote bergruime met was- en droogvoorziening. Aan beide zijden is een mooie raamopening aanwezig wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede mogelijkheid om door te luchten.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN WONING

* Snelwegen als de A2 en A12 maken de ligging gunstig voor forensen.
* Bouwjaar woning volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen: 2017.
* Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming (onderhouden).
* De gevel, het dak en de vloer van deze woning zijn allemaal voorzien van isolatiemateriaal met een hoog isolerend vermogen.
* Energielabel A (zonnepanelen aanwezig).
* Mechanische ventilatie aanwezig.
* Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
* Eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning gelegen.
* Buitenkraan aanwezig.
* Zeer populaire wijk in Utrecht.
* Diverse basisscholen in de directe omgeving.
* De woning bevindt zich verder in de buurt van winkelgebieden, populaire (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen.

BIJZONDERHEDEN VERHUUR

* Verhuurperiode: minimaal en maximaal 2 jaar
* Beschikbaar vanaf: april 2023
* Waarborgsom: 2 maanden huur
* Voorbehoud: kennismaking en gunning eigenaar & huurderstoets
* Grotendeels gemeubileerd
* Studenten en/of woningdelers komen voor deze woning niet in aanmerking
* Geen bemiddelingskosten of andere kosten voor de huurder
* Internet, elektra, gas en water worden door de huurder zelf aangevraagd en betaald.
* Inkomenseis: minimaal €55.000,00 per jaar. Indien lager, een aantoonbaar spaarsaldo van 1 jaar huur.

Huurprijs

currency 2300.00

Woonoppervlakte

ambulance 155 m2

Aantal slaapkamers

bedroom 4

Woningtype

bedroom Huis

Overzicht

Status

Te huur

Buitenruimte

Tuin: checkmark
Opslag: checkmark
Parkeerplaats: checkmark

Bouw

Type woonruimte:

Huis

Bouwjaar:

2017

Binnenruimte

Aantal kamers:

5

Aantal slaapkamers:

4

Aantal badkamers:

1

Extra kenmerken

Tuin

Achtertuin en voortuin

Inhoud

562 m³

Ligging

Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bouwjaar

2017

Isolatie

Geen isolatie

Huurprijs

€ 2.300 per maand (geen servicekosten)

Specifiek

Gemeubileerd en gestoffeerd

Soort bouw

Bestaande bouw

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Waarborgsom

€ 4.790 eenmalig

Energielabel

A

Voorzieningen

Elektra

Schuur/berging

Vrijstaande houten berging

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Huurovereenkomst

Tijdelijke verhuur

Externe bergruimte

5 m²

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche en toilet

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein en openbaar parkeren

w
Onze website gebruikt cookies om uw ervaring te optimaliseren. Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met ons privacybeleid