Huis Justus van Effenstraat

TE HUUR:

Ruime dubbele beneden woning op fantastische locatie op loopafstand van het centrum en het Centraal Station.
Voorzien van 2 slaapkamers ruime woonkamer met originele en suite deuren, ruime en lichtte serre en stadstuin op het Noordoosten.

De woning is gelegen aan de Justus van Effenstraat 44 in de perfect gelegen wijk Hooch Boulandt. Met 10 minuten lopen staat u in het centrum van Utrecht. Het centraal station is op 5 minuten loopafstand. In de wijk is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen en supermarkten en eetgelegenheden zijn om de hoek.

Indeling:

Vanaf de straat neemt u een klein trapje naar de bel-etage. U komt binnen in een prachtige hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toilet en de trap naar de souterrain etage. De woonkamer is zeer ruim te noemen met hierin nog aanwezig de originele en suite deuren. De woonkamer kenmerkt zich door de hoogte en de prachtige raam partij aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de werk/studeer ruimte aan de achterzijde van de woning welke uitkijkt op de fraai aangelegde stadstuin. De keuken is bereikbaar vanaf de hal en is voorzien van voldoende kastruimte, magnetron, oven, afzuigkap en gasfornuis. Naast de keuken bevind zich het recent gerenoveerde toilet.

In het souterrain bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien inloopkast. Vanuit de grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin. Tevens zijn op deze etage de badkamer, het toilet en de wasruimte gesitueerd. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Ook vanuit de badkamer heeft u toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:

Beschikbaarheid:
Vanaf 31-12-2023 voor 24 maanden met optie tot verlenging

Huurprijs:
2095,- excl. per maand.
Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Borg:
Staat gelijk aan 1,5 maand huur.

Als eerst op de hoogte blijven van ons komende aanbod?
Volg ons op Facebook en Instagram @Donnevastgoed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. De woning is niet NEN ingemeten en hierdoor zijn kleine afwijking mogelijk.