Huis Amerikalaan

Prachtige tussenwoning aan hofje nabij Utrecht Centrum

Huurprijs: €2095 exclusief G/W/E, internet/tv en gemeentelijke lasten
Staat: Gestoffeerd
Beschikbaar per: 01-04-2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden

Woning:
Gelegen in Utrecht ligt deze prachtige tussenwoning aan de Amerikalaan, gesitueerd aan een autovrije hofje waar kinderen heerlijk vrij kunnen spelen. De woning heeft een woonoppervlakte van 104m2, is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Wanneer u de woning betreedt komt u via de centrale hal in een open woonkamer voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer. De woonkamer beschikt over grote glazen schuifdeuren die een fraai uitzicht geven over de tuin op het zuiden en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken en eettafel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast met ruime vriezer, grote inductiekookplaat en ingebouwde oven. Op de 1e etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, heerlijk ligbad, wastafel en toilet. Beneden bevindt zich een 2de toilet. Daarnaast beschikt deze woning ook over een prachtige tuin op het zuiden met fruitboom en hardhouten schutting. Hier kan op een zonnige dag heerlijk genoten worden met het gezin: door de ligging op het zuiden kunt u al vanaf in april lekker buiten zitten.

Omgeving:
De school ligt vlak bij diverse basisscholen en nabij de International School Utrecht. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met een ruim scala aan winkelvoorzieningen. De ligging van de woning is perfect ten opzicht van de uitvalswegen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 en de A12 en met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Op steenworp afstand bevindt zich het openbaar vervoer waarmee u met de bus en tram binnen 5 minuten op Utrecht Centraal bent en in het oude historische centrum van Utrecht. Door de centrale ligging bent u zowel met de auto als met de trein in 25 tot 35 minuten in de nabij gelegen steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Schiphol.

Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad.

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.