Huis Amaliastraat

Gelegen in de Amaliastraat in Utrecht vind je deze ruime, volledig gemeubileerde 3 kamer woning. De karakteristieke woning is voorzien van werkelijk alle gemakken! Deze moderne tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ca 85m2. Uniek aan deze woning zijn de prachtige glas-in-lood ramen en de fijne tuin die veel privacy biedt. Ideaal is ook dat de supermarkt (Albert Heijn) op 400 meter loopafstand is, alsmede diverse andere winkels.

Indeling

Begane grond

Via de hal, voorzien van een toilet, kom je binnen in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een apart eetgedeelte met veel ruimte voor een fijn diner of ontbijt.

De woonkamer is voorzien van een heerlijke ontspannen loungebank en tv. Zie jij jezelf hier al op de bank te liggen Netflixen?

Door de twee grote openslaande deuren kom je in de tuin. Hier wordt nog een picknicktafel geplaatst (nog niet te zien op de foto’s).

Op de begane grond vind je ook de keuken, welke is voorzien van alle gemakken. Waaronder een Nespresso, waterkoker, vaatwasser, oven en magnetron. Alles is aanwezig voor het bereiden van een prima maaltijd.

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. De master bedroom heeft een heerlijk groot en nieuw bed, een ruime kledingkast en een dressoir. Ook hier vind je weer de nostalgische glas-in-lood ramen die het geheel een warme uitstraling geven. De tweede slaapkamer is wat knusser, er staat een bureau met bureaustoel om vanuit te kunnen thuiswerken. Ook is er eventueel de ruimte voor een bed, slaapbank of kinderbedje.
Daarnaast is er een badkamer met douche én bad te vinden op de eerste verdieping. Ook is er een (tweede) separaat toilet.

De buurt
Hip wonen in Utrecht. Amaliastraat 90 is gelegen in de buurt Rivierenwijk. Het is een mooi stukje van Utrecht. Deze buurt is een heerlijke plek om te wonen. Je vindt er namelijk tal van leuke winkels en horecazaken én je bent zo in het centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht (8 minuten), loopafstand van een supermarkt (Albert Heijn, 400 meter). Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1910 meter, 4 minuten rijden. Je vindt een bushalte op 207 meter afstand. Ook met kinderen is het hier ideaal wonen- er is namelijk een basisschool op 1 minuut lopen, ook vind je een kinderopvang én een middelbare school op 3 minuten loopafstand.

Bijzonderheden
- Huurprijs EUR 1850 exclusief GWL (voorschot bedraagt ca. 290 euro per maand)
- De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd
- Borg 2 maanden huur
- Geen huisdieren
- Niet roken binnen
- Beschikbaar per 1 juni 2023
- Inclusief schoonmaak
- Minimale huurtermijn 6 maanden, maximaal 2 jaar.
- Virtuele tour beschikbaar

Is dit de ideale gemeubileerde woning voor jou en picknick jij binnenkort in je eigen tuin in Utrecht? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging of vraag om onze Virtuele Tour. We laten je de woning graag zien!