Huis Molecatenlaan

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Project de Witte is een splinternieuw woonproject in het hart van Ugchelen bestaande uit 9 levensloop bestendige patiowoningen.

Deze tussen patiowoning is gelegen op een unieke locatie, dicht bij de Albert Heijn, Kruidvat, Primera en een apotheek, in de kern van Apeldoorn/Ugchelen.

De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Tevens gesitueerd op fietsafstand van het NS-station en het centrum van Apeldoorn met diverse uitgaans- en horecagelegenheden. Het Gelre Ziekenhuis ligt op loopafstand.

Indeling:
De woning is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een woonoppervlakte van 80m2. De ruime woonkamer heeft tevens een vide en een patio waardoor het een moderne, lichte en speelse woning is geworden. De greeploze witte open hoekkeuken is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. De woning beschikt over een ruime slaapkamer beneden en de bovenverdieping staat in verbinding met de vide en is ideaal in te richten als thuiswerkplek of kantoor/hobbyruimte. De ruime slaapkamer beneden heeft een inloop badkamer met toilet, badkamermeubel, wasmachine- en droger aansluiting en er wordt nog een douchewand geplaatst. Door het elektrische dakraam is de badkamer licht en goed te ventileren.

Door het gebruik van een warmtepomp in combinatie met 6 zonnepanelen is deze gasloze woning energiezuinig. De woning heeft tevens een eigen (privé) parkeerplaats waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De woning is duurzaam gebouwd en biedt een comfortabele, moderne, levensloopbestendige leefomgeving.

Stoffering: vloer beneden betonlook (zie foto), vloer boven click PVC, raambekleding, afgewerkte muren, er wordt een douchewand geplaatst en in de patio wordt een vlonder gelegd.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per: 15 december 2023
- Huurperiode: maximaal 24 maanden
- Woonoppervlakte: ca. 80m²
- Eigen parkeerplek
- Berging
- Warmtepomp, wat zorgt voor een duurzame en efficiënte manier van warmtevoorziening
- Vloerverwarming en zeer goed geïsoleerd
- Zeer geschikt voor senioren
- Energielabel: A+
- Huisdieren: niet toegestaan
- Zes zonnepanelen
- Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)
- Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder
- Aan de getoonde foto's en informatie op onze website kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel:
- Huurprijs: € 1.350,00 per maand
- Voorschot water: € 16,00 per maand
- Voorschot elektra: € 62,00 per maand
- Servicekosten: € 20,00 per maand
- VVE en stoffering: € 50,00 per maand
- Waarborgsom 1 maand (€ 1.498,00)

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.