Huis Pimpernelblauwtje

Algemene omschrijving van deze woning

Per direct beschikbaar aan de rand van de Vlinderbuurt in Tiel, hebben wij deze volledige gestoffeerde en grotendeels gemeubileerde woning te huur. Deze jonge woning (2011) wordt verwarmt met een warmtepomp en elektrische boiler (water) en hierdoor gasloos.
De woning heeft een zeer praktische en gebruiksvriendelijke indeling. Een ideale woning voor Expats met en zonder kinderen maar tevens geschikt voor een iedereen die een tijdelijke oplossing zoekt!

Hier zit u letterlijk aan de rand van de kindvriendelijke wijk Passewaay met alleen een voetpad, een groenstrook en een fietspad voor de deur. De kleintjes spelen lekker buiten voor de deur in de speeltuin, u kunt even gauw een boodschap doen op winkelcentrum Passewaay of heerlijk recreëren in de polder en de uiterwaarden van de Waal. Het kan hier allemaal en nog veel meer!

Heeft u interesse in deze moderne eengezinswoning? Neem dan snel contact met ons op!

Algemene indeling van de woning

Begane Grond:
De ruime entree met vloerverwarming, geeft u direct een prettige ontvangst. In de hal vindt u ook een voorraadkast en een luxe, zwevend toilet met fonteintje. Daarnaast is er een meterkast, de kast voor installatie van de vloerverwarming en de trap naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Ook heeft deze woning een heerlijke houthaard, uniek voor deze buurt. Alle woningen in deze buurt worden verwarmd via een gezamenlijk vloerverwarmingssysteem, hier geniet u van extra warmte op winterse dagen. De keuken ligt aan de voorkant van de woning en is heerlijk licht dankzij het grote raam. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast met vriezer, keramische kookplaat, combi-oven en RVS afzuigkap.

Eerste Verdieping:
Op de overloop is het ook weer lekker licht met toegang tot 3 mooie, hoge slaapkamers, alle van een prima formaat! De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De keurige en moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine, vaste wastafel en een bidet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is nu in gebruik als zolder. Er is al een dakraam, dus met enkele eenvoudige ingrepen, kan hier vrij eenvoudig een zeer riante 4e slaapkamer gecreëerd worden! Op deze verdieping vindt u ook de wasmachine-en drogeraansluiting.

Buiten:
De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van straatwerk, houten schuttingen en een houten schuur. De tuin heeft een eigen achterom.

Extra informatie

- Per direct beschikbaar;
- Zeer rustig gelegen aan de rand van de wijk;
- Open haard;
- Woning wordt verwarmd met vloerverwarming (behalve 2e verdieping);
- Wordt volledig gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd aangeboden;
- Ideale woning voor Expats of voor tijdelijke verhuur;