Huis Van Dalenlaan

van Dalenlaan, Santpoort-Zuid ca 130 m2 Huurprijs 3.250,- exclusief GWE

30-ER JAREN TUSSENWONING

Karakteristiek, dertigerjaren fijne tussenwoning met een uitstekende lichtinval, gelegen aan een brede laan in aantrekkelijke woonomgeving op de grens van Santpoort-Zuid/Bloemendaal. De woning met zijn authentieke karakter is volledig gemoderniseerd , zeer comfortabel, sfeervol en zo te betrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een net aangelegde zonnige voortuin op het oosten en aan de achterzijde een nieuw aangelegd zonnig terras op het westen met een vrijstaande stenen schuur en achterom. In de kindvriendelijke woonomgeving bevinden zich op loopafstand scholen, dorpskern met supermarkt en ook het NS-Station Santpoort-Zuid, met zeer goede verbinding naar Haarlem en ook naar Amsterdam.

Verder veel uitvalswegen, diverse natuurgebieden zoals Schapenduinen, Kennemerduinen, sportvelden en het strand Bloemendaal of Zandvoort strand op fietsafstand. Maar ook de gezellige dorpskernen van Santpoort en Bloemendaal liggen tevens in de directe woonomgeving van dit prima gezinshuis op de grens van Santpoort-Zuid/Bloemendaal

Indeling
Parterre: Entree/ ruime hal, gang met trapkast, zwevend toilet met fontijn, kamer-en-suite met erker, parketvloer, schuifdeuren met glas-in-lood,
openslaande deuren naar tuin, open keuken met vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap en ijskast.

Verdieping 1: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met royale kastenwand en openslaande deuren naar het balkon over volle breedte.
Ook is er nog 1 kleine werk of babykamer, badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet.

Verdieping 2: Brede grote dakkapellen aan beide zijden. Royale overloop, aansluitingen voor wasmaschine & droger. 2 slaapkamers, moderne compacte TWEEDE BADKAMER met douche, wastafel en zwevend toilet

Bijzonderheden:
- alle kamers hebben aansluitingen voor TV en computer
- woonkamer, keuken en eetkamer voorzien van visgraat parket.
- overal dubbel glas
- 1e en 2e verdieping voorzien van stijlvolle laminaatvloer
- veel oorspronkelijke details zoals glas-in-lood aanwezig.
- woonoppervlak ca. 130 m2
- energielabel C
- In zeer brede laan gelegen met goede parkeergelegenheid
- verwarming middels CV-combi (ketel 2011)
- beschikbaar per 15 oktober 2023

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Van Dalenlaan, Santpoort-Zuid approx 130 m2 Rent 3.250, - excluding GWE

A characteristic, beautifull house with excellent light, located on a wide avenue in attractive residential area on the border of Santpoort-Zuid / Bloemendaal. The house with its authentic character is fully modernized, very comfortable, attractive and so on. On the front is a newly constructed sunny front yard on the east and on the rear a newly constructed sunny west terrace with a detached stone barn and rear. Located in a child-friendly area, there are walking distance schools, village center with supermarket and also the NS-station Santpoort-Zuid, with very good connection to Haarlem and also to Amsterdam. Furthermore, many roads, diverse nature areas such as Schapenduinen, Kennemerduinen, sports fields and Bloemendaal of Zandvoort beach on bicycle distance. But also the cozy village centers of Santpoort and Bloemendaal.

Layout
Ground floor:Entrance / spacious hall, hallway with staircase, floating toilet with fountain, room-en-suite with bay window, parquet floor, stained-glass sliding doors, patio doors to garden, open kitchen with dishwasher, oven, hood and refrigerator.

1st Floor: 2 bedrooms, 1 with generous build in closet and patio doors to the full width balcony. There is also 1 small workroom or baby room, bathroom with shower, washbasin and floating toilet.

2nd Floor: Connections for washing machine & dryer. There are 2 bedrooms, modern compact SECOND BATHROOM with shower, washbasin and floating toilet.

Details:
- All rooms have connections for TV and computer
- living room, kitchen and dining room with newly parquet.
- Double glass everywhere
- 1st and 2nd floor with stylish laminate flooring
- Many original details like stained glass present.
- Living area approx. 130 m2
- energy label C
- In very wide avenue with good parking
- heating by CV combi (boiler 2011)
- Available October 15th