Huis Magnoliahof

Per 7 december beschikbaar, mooie woning met 3 slaapkamers.

Deze unieke vormgegeven en moderne tussenwoning is gelegen aan een autovrij plein en wordt omgeven door veel groen. Een groot voordeel aan deze woning is dat er een inpandige garage aanwezig is in de afgesloten parkeerkelder.
De garage is gelegen recht onder de woning en beschikt tevens over een vriezer.

De woning wordt gestoffeerd en ongemeubileerd aangeboden.

Omgeving:
De woning is gelegen in de woonwijk Hinthamerpark op loopafstand van recreatiegebied de Oosterplas en het Annepark. Winkels, scholen en sportaccommodaties zijn op loopafstand aanwezig.

De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch bereikt u binnen 10 fietsminuten. Hartje centrum en het centraal station zijn bovendien ook eenvoudig te bereiken met de bus. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging nabij het stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en de vaste trap naar boven.

De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer.
Aan de achterzijde heeft u toegang tot het zonnige terras door de openslaande deuren, hier heeft u veel privacy door de vrije ligging van de woning.

Aan de voorzijde van de woning treft u de open woonkeuken met fijn uitzicht op het autoluwe plein, de keuken is van alle apparatuur voorzien zoals een koelkast, vrieslades, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Er is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen, de keuken geeft ook toegang tot het terras aan de voorzijde.

Bovenverdieping:
3 slaapkamers met een zeer luxe badkamer en op de overloop nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

De geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wc en badkamermeubel.

Contractsvorm:
De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor maximaal 24 maanden.

Beschikbaarheid:
Het object is beschikbaar vanaf 7 december 2023.

Huurprijs:
De huurprijs van de gestoffeerde woning bedraagt € 1.495,- exclusief.

U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.

Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).