Huis Don Rualaan

Deze fraaie woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt, biedt veel ruimte en mogelijkheden. Bovendien is op de begane grond een uitbreiding van ongeveer 13 m² gerealiseerd, inclusief extra opbergruimte en een kastenwand. De tuin, die een indrukwekkende omvang heeft van maar liefst 50 vierkante meter, is gericht op het zuiden/oosten en biedt een overvloed aan zonlicht en privacy. Een aantrekkelijk geprijsd aanbod maakt deze woning bijzonder interessant voor starters. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

's-Heerenberg biedt een historisch centrum, een levendig stadsplein, diverse leuke winkels en een scala aan basisvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Je komt binnen via de entree/hal met meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer beslaat ongeveer 25 m², en er is een tweede hal met trapopgang. De open woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken en heeft een uitbreiding van ongeveer 27 m².

1e verdieping:

Hier vind je een overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer met zwevend toilet, douche en badmeubel.

Tweede verdieping:

Een ruime vierde slaapkamer met balkon, en in een vaste kastenwand zijn de wasmachine en wasdroger geplaatst.

Zolder:

Toegankelijk via een vlizotrap.

Deze fraaie woning beschikt tevens over een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1997.

De woning heeft een inhoud van ongeveer 432 m³, een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² en overige inpandige ruimte van ongeveer 4 m².

Dit huis heeft verschillende extra's te bieden en is goed onderhouden, waaronder rolluiken aan de gehele voorzijde, een zonnescherm, hoogwaardige vloeren, een luxe badkamer en toilet, een ruime keuken met uitbreiding en dakkoepel en nog veel meer.

's-Heerenberg, gelegen in de provincie Gelderland in Nederland, biedt een prachtige groene omgeving met een rijke natuurlijke schoonheid en tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Enkele opvallende kenmerken van de groene omgeving van 's-Heerenberg zijn:

Montferlandse Bossen: 's-Heerenberg ligt aan de rand van het Montferland, een schilderachtig heuvelachtig gebied met uitgestrekte bossen. De Montferlandse Bossen zijn ideaal voor wandelaars en fietsers, met goed gemarkeerde paden die door de prachtige natuur leiden.

Kasteel Huis Bergh: Dit middeleeuwse kasteel, gelegen in 's-Heerenberg, wordt omringd door een fraai aangelegd park. Het kasteel en zijn tuinen bieden een historische en sfeervolle omgeving om te verkennen.

Recreatiegebied Stroombroek: Op korte afstand van 's-Heerenberg ligt het recreatiegebied Stroombroek, met een groot meer waar je kunt zwemmen, zeilen en andere watersporten kunt beoefenen. Het aangrenzende bosgebied biedt wandel- en fietsmogelijkheden.

Natuurreservaat Het Geldersch Landschap: Dit natuurreservaat omvat diverse natuurgebieden en landgoederen in de omgeving van 's-Heerenberg. Het biedt prachtige landschappen, waaronder bossen, heidevelden en vennen.

Uitkijkpunten: De heuvels in de omgeving van 's-Heerenberg bieden enkele uitkijkpunten met adembenemende panoramische uitzichten over het omliggende landschap.

De groene omgeving van 's-Heerenberg is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en natuurliefhebbers. Of je nu van wandelen, fietsen, picknicken, of gewoon genieten van de natuur houdt, er is voor elk wat wils in deze prachtige regio.

Is uw interesse gewekt? Neem dn snel contact met ons op voor een bezichtiting!