Huis Fahrenheitpad

TE HUUR: Zeer ruime, gestoffeerde, 6-kamer hoekwoning met riante tuin en eigen parkeerplaats, gelegen in de populaire gloednieuwe wijk 'Park Zestienhoven'. Deze groene kindvriendelijke wijk is enorm gewild onder (jonge) gezinnen. In de nabije omgeving bevinden zich (basis) scholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang maar ook een diversiteit aan recreatie voorzieningen. Onder andere het centrum van Rotterdam het Kralingse Bos en de Internationale school bevinden zich op een afstand van ca. 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelgebieden aan de Kleiweg en de Peppelweg goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond;
Entree en hal met toegang tot de woonkamer. De open en lichte woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een woon-, eet- en speelgedeelte. Middels een grote schuifpui toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van een mooi terras, een berging, een achterom en toegang tot de achter gelegen parkeergelegenheid met plek voor 2 auto's. Aan de voorzijde van de woning ligt de open, moderne keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met ingebouwde afzuigkap, inductiekookplaat en eetgedeelte. De keukenwand is voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron.

Eerste verdieping;
Hal met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en heeft een badkamer en-suite. Badkamer is afgewerkt met een grijsbruine tegel en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping;
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Ook is er een aparte wasruimte. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- woning wordt bij voorkeur verhuurd aan expats;
- moderne nieuwbouwwoning voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en zonnepanelen;
- parkeren (2 plaatsen) op eigen terrein.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: beschikbaar per 1 februari 2024;
- Diplomaten clausule mogelijk na een huurperiode van 12 maanden(voor huurder of verhuurder)
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 2 maanden.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.