Huis De Hoef

TE HUUR: INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET STATION VAN ROSMALEN!

Deze woning is onderdeel van het gloednieuwe project De Hoef in Rosmalen. De gebruikte impressies wijken af van de werkelijkheid.

Type woonhuis: Tussenwoning
Woonoppervlak: 118 m²
Inhoud: 446 m³
Perceel: 110 m²
Huurprijs: € 1.650,- per maand
Inkomenseis: ca. € 5.500,- bruto per maand
Waarborgsom: 2x de maandhuur

LOCATIE:
Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum en nabij winkelcentrum 'De Molenhoek'.
Alle winkelvoorzieningen en het station van Rosmalen liggen derhalve op loopafstand. Per auto is de snelweg in enkele minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Ruime, L-vormige woonkamer met grote achterpui met openslaande deuren. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel- vriescombinatie (Whirlpool).

Eerste verdieping
Er zijn op deze etage 2 goede slaapkamers te vinden.
De badkamer is voorzien van een douche, een 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Op deze volledige verdieping zijn eveneens 2 goede slaapkamers te vinden.
De technische ruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting en hier staat de opstelling binnenunit van de lucht-water warmtepomp, de boiler, de WTW-Unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

Dak
Op het dak is voorzien van een sedemdak. Tevens bevinden hier de buitenunit van de lucht-waterwarmtepomp en de zonnepanelen.

Buiten
De achtertuin in gelegen op het Zuiden en is voorzien van een betegeld terras met buitenkraan. De tuin is voorzien van een achterom welke uitkomt op het binnenterrein waar teven één eigen parkeerplaats aanwezig is. Overige parkeergelegenheid is aanwezig aan de voorzijde van de woning en is openbaar.

Bijzonderheden:
- Het betreft een gasloze en zeer energiezuinige woning;
- Alle wanden zijn netjes afgewerkt;
- Iedere verdieping is voorzien van een afgewerkte PVC vloer (eikenhout-look);
- Plinten aangebracht en wit gelakt;
- Trap wit gelakt en bekleed;
- Gordijnrails aanwezig;
- De woning is beschikbaar vanaf 16-05-2023;
- Minimale huurperiode is 1 jaar.