Huis Morelberg

Algemene omschrijving van deze woning

Perfect afgewerkte hoekwoning in een rustige gelegen woonwijk aan de "Weihoek" te Roosendaal. De woning is gelegen nabij een groene en landelijke omgeving met op loopafstand een bos met water! Heerlijk en rustig wandelen in deze fraaie omgeving, hier is het zeker mogelijk.

Deze woning is werkelijk van alle gemakken voorzien en wordt volledig instapklaar aan u opgeleverd. Daarnaast wordt de woning volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Bent u Expat en op zoek naar een moderne woning in Roosendaal, dan is deze woning perfect voor u!
Bent u geen Expat maar toch geïnteresseerd in deze woning, ook dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging in deze fraaie woning.

Deze woning heeft een ruime opzet met vooral op de begane grond veel praktische gebruiksruimtes. Waarbij de woonkamer, keuken, eetkamer en kantoor in een open ruimte gelegen zijn, maar door de praktische indeling gevoelsmatig toch van elkaar gescheiden lijken te zijn.

Op de verdieping zijn 4 kamers aanwezig waarvan drie slaapkamers en momenteel een walk-in closet. Daarnaast vindt u op deze verdieping ook de riante badkamer terug.
Op de bovenste etage vindt men een ruime overloop met toegang tot het schitterende dakterras.

Aan de achterzijde van de woning is een groene maar toch vrij onderhoudsarme tuin aangelegd. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u heerlijk in het zonnetje kunt genieten van deze fijne plek.

Is deze perfecte woning iets voor u? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling van deze woning

Begane grond:
Entree:
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is opgedeeld in een aparte zit- en eethoek. Aan de tuinzijde zorgt de grote glazen pui voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de serre te bereiken.

Keuken:
De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van een wandopstelling en kookeiland.
De keuken is vrij nieuw en voorzien van alle moderne gemakken. In de keuken vindt u onder andere een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, koffieapparaat, Quooker, afzuigunit en een 4-pits gasfornuis (incl. wok brander) welke geïntegreerd is in het keukenblad.

Achter de keuken vind u nog een aparte ruimte/kamer welke ingericht is als kantoorruimte.

Serre:
De serre bevindt zich aan de tuinzijde en biedt een oase aan licht.

Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, walk-in closet, de badkamer, de cv ruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim (ca. 20m2) en biedt toegang tot de verdieping van de serre.
Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft oppervlakte van ca. 9 m2. Ook deze slaapkamer biedt toegang tot de verdieping van de serre. Deze kamer is momenteel ingericht als walk-in closet.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 7 m2.
Slaapkamer 4 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.

Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en 2e toilet.

Indeling tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een ruime overloop aanwezig. Hier vindt u onder andere de wasmachine, bergkast en een wastafel met warm/koud water. De overloop biedt toegang tot het dakterras.

Dakterras:
Het ruime dakterras (ca. 23 m2) biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor zonaanbidders.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het Zuiden, is grotendeels bestraat en is aan de achterzijde toegankelijk via de oprit.
De achtertuin is keurig aangelegd met o.a. bestrating, een vijver, terras met overkapping. Daarnaast is er ook voldoende groen aanwezig maar tevens toch onderhoudsarm aangelegd.

Garage:
De garage heeft een oppervlakte van ca. 17 m2. Voor de garage is tevens ruimte voor het parkeren van 1 auto op eigen oprit.

Huurtermijn

Deze woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst "Naar aard van korte duur" met een maximumduur van 24 maanden. Huurperiodes korter dan 12 maanden zijn niet wenselijk.

Extra informatie

- Perfect afgewerkte woning;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving.
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen;
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
- Ideale woning voor Expats;
- Tuin met ligging op het Zuiden;