Huis Meester Pieter Cornelisz Vermaatlaan

Op een zeer gunstige locatie in de geliefde woonwijk Valckesteyn, aan een brede autoluwe laan met veel openbaar groen, deze volledige gemeubileerde en ruime 2 onder één kap woning met garage en met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Scholen en openbaar vervoer zijn letterlijk op loopafstand in deze kindvriendelijke buurt.
Binnen 15 minuten sta je in hartje Rotterdam.

OMGEVING

De directe omgeving is groen, ruimtelijk en rustig. Het dorp is om de hoek en de stad dichtbij. De wijk Valkesteyn is een jonge woonomgeving in Poortugaal voor mensen die houden van vrijheid en groen op loopafstand van het Valkesteynse bos en die alle comfort van de voorzieningen in de stad om de hoek willen hebben. Een prachtige plek waar alles samenkomt. Wat denk je van de bereikbaarheid: binnen 5 minuten zit je op de ring van Rotterdam naar de diverse uitvalswegen. De mooie Maas ligt op 5 minuten fietsafstand en het openbaar vervoer op loopafstand (metro en bus), binnen 15 minuten zit je in hartje Rotterdam. In Poortugaal/Rhoon (gemeente Albrandswaard) vind je scholen, recreatie, natuurgebied De Oude Maas, de Carnisse en de Rhoonse Grienden met z’n wandel- en fietspaden, de 18-holes golfbaan en winkels letterlijk om de hoek.

De woning bevindt zich in een verkeersluwe en ruim opgezette straat. Vanuit de achtertuin veel groen en privacy.

Indeling

Begane grond: ruime ontvangsthal, hardhouten trap naar de eerste verdieping, toilet, toegang tot de ruime woonkamer .De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde de half open woonkeuken voorzien van alle apparatuur en met toegang naar de achtertuin/terras en toegang tot de garage.

1e verdieping: overloop, toilet , riante slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Ruime luxe badkamer met een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: grote overloop met stelplaats van de wasmachine en droger en 2 slaapkamers aan de voor en achterzijde en veel bergruimte.

TUIN

Diepe oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De beschutte tuin met terrassen ligt op het zuidwesten, dus heeft een ideale zonligging. De tuin is omgeven door groene borders, dus biedt optimale privacy, en tevens een poort in de zijtuin, welke de voor- en achtertuin verbindt.

Voorwaarden:

- Aanvaarding per juni 2023
- Huurtermijn in overleg
- Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs
als bruto inkomen
- De waarborgsom bedraagt 1,5 maand huur
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.
- Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail
- De woning is enkel gemeubileerd te huren
-