Huis Reigerlaan

Een gemeubileerde geschakelde villa van 168m2 met garage, 4 slaapkamers en een grote tuin met berging en overkapping. De woning is gelegen in een rustige straat met sierlijke karakteristieke bomen. Een parkeerplaats op eigen erf en vanuit de woonkamer zicht op de groene omgeving. De dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel, met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen vindt u op loopafstand. Ook fietst u zo natuurgebied Krimpenerhout of het Loetbos in.
Steden zoals Rotterdam en Gouda zijn in 20 á 25 minuten met de auto te bereiken. Met de bus bent u in 20 minuten op metrohalte Capelsebrug en 10 minuten later in Rotterdam-Centrum.

Komt u snel bezichtigen en ervaar hoe leuk Ouderkerk is!

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met garderobe, apart toilet, deur naar L-vormige woonkamer (afm. ca. 6.08 x 6.80 m) met de zithoek aan de voorzijde met uitzicht op de groene plantsoenen en voorzien van een sfeervolle houthaard. Aan de achterzijde is de eethoek met uitzicht op de achtertuin.
Via de gang bereik je de ruime keuken, welke is uitgerust van alle gemakken, zoals een 6 pits SMEG gaskookplaat met 90cm brede oven, afzuigkap, vaatwasser, bonen koffiemachine, inbouw koelkast en inbouw vriezer met ijsdispenser. In de bijkeuken staat de wasmachine en droger opgesteld en is de inpandige garage (afm. ca. 4.96 x 2.95 m) bereikbaar.
De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanuit de gang en deze ligt op het Zuidoosten. Je ervaart gelijk de ruimtelijkheid en dat is ook niet gek, want de tuin is ruim 10 meter breed. Achter in de tuin is nog een berging met schuifdeuren en sfeervolle overkapping met stroomvoorziening. De tuin is ook achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Trap naar 1e etage, gang met deur naar walk-in closet recht tegenover de badkamer, welke is voorzien van een wastafel met 2 kranen, onderliggende lademeubel met 2 lades en spiegel, een ligbad en een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouchekop, een 2e toilet en een design handdoekradiator.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer is groot, afm. ca. 3 x 3.48 m en de 2e slaapkamer is groot, afm. ca. 3.62 x 2.98 m en bevinden beide aan de voorzijde. De 3e slaapkamer is de masterbedroom (afm ca. 6.84 x 4.43 m) en heeft openslaande deuren naar een balkon, gelegen op het Zuidwesten.

2e etage:
Trap naar 2e etage met nog een 4e (slaap)kamer, die ideaal te gebruiken is als werk-/hobbykamer of als logeerkamer, afm. ca. 3.97 x 3.46 m, met toegang tot de cv-ruimte.

Voorwaarden:
-Aanvaarding per 01 november 2023, eerder in overleg.
-Minimale huurtermijn van 12 maanden
-Maximale huurtermijn van 19 maanden, verlenging later te bepalen.
-De woning is niet geschikt voor personeelshuisvesting/uitzendbureaus.
-De waarborgsom bedraagt 1,5 maand huur
-De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.
-De woning is optioneel gestoffeerd te huren
-Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail