Huis Starkenborglaan

Starkenborglaan 28, Oegstgeest – Te huur.

Bijzonder rustig maar centraal gelegen goed onderhouden twee onder één kap woning. De woning biedt veel privacy en heeft een verrassend ruime woonkamer, door de aan de achterzijde uitgebouwde keuken.

Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een aparte berging, beschutte achtertuin en is de woning geheel voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd. Het bouwjaar is 1986 en de woning is volledig gerenoveerd.

Het woonoppervlak is ca. 130 m² (inhoud ca. 410 m³) en het geheel staat op een perceel van 212 m² eigen grond. Bij de woning hoort een garage op 20 meter loopafstand.

In de directe omgeving van de woning vind je alle voorzieningen die je als gezin nodig hebt:
- (internationale) kinderopvang, basisschool en internationale school (Het Rijnlands Lyceum) in de directe omgeving
- supermarkt, winkels en delicatessenzaken op loopafstand
- sportclubs (golf, voetbal, tennis, atletiek, volleybal) op loopafstand
- goede verbindingen met Randstad via uitvalswegen en Leiden CS
- het historische centrum van Leiden met vele musea en restaurants
- Strand & duinen, de Kaag en het Groene Hart op fietsafstand

Indeling:

Entree in de zijgevel, hal met garderobe, toilet met fontein en vaste trap. U-vormige woonkamer met (gas)haard en schuifpui naar de achtertuin. Ruime en complete keuken van nog geen 3 jaar oud. Voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker, inductiekookplaat en elektrische oven zijn aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Gebroken L-vormige slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats cv-ketel, aansluitingen wasapparatuur, wasbak en bergruimte in de knieschotten. Slaapkamer met Velux dakraam. Via deze kamer is tevens een bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief g/w/l en garage
- Optioneel: Garagebox te huur voor aparte prijs van € 200,-
- Gestoffeerd
- Geen studenten/delers
- Roken is niet toegestaan
- Geen huisdieren
- Beschikbaar vanaf: in overleg voor minimaal 1 jaar

+++++++++++++++++++++++++++

Starkenborglaan 28, Oegstgeest – For rent.

Particularly quiet yet centrally located well maintained semi-detached house. The house offers a lot of privacy and has a surprisingly spacious living room, because of the kitchen that has been extended at the rear.

There are also three spacious bedrooms, a separate storage room, sheltered backyard and the house is fully double glazed and well insulated. The year of construction is 1986 and the house has been fully renovated.

The living area is approx. 130 m² (capacity approx. 410 m³) and the whole is on a plot of 212 m² private land. The house includes a garage on a 20 meters walking distance.

In the immediate vicinity of the house you will find all the facilities you need as a family:
- (international) day care, primary and international school (Het Rijnlands Lyceum) in the immediate vicinity
- supermarket, shops and delicatessens within walking distance
- sports clubs (golf, football, tennis, athletics, volley) within walking distance
- good connections with Randstad by roads and Leiden CS
- the historic center of Leiden with many museums and restaurants
- Beach & dunes, the Kaag and the Groene Hart within cycling distance

Layout:

Entrance in the side wall, hall with wardrobe, toilet with fountain and fixed staircase. U-shaped living room with (gas) fireplace and sliding doors to the backyard. Spacious and complete kitchen of less than 3 years old. Equipped with dishwasher, fridge, freezer, quooker, induction hob and electric oven are available.

First floor: Landing with bathroom at the rear with bath, shower, sink and toilet, underfloor heating. Bedroom at the rear with dormer window. Broken L-shaped bedroom at the front also with dormer window.

Second floor: Landing with space for the central heating boiler, connections for washing equipment, sink, and storage space in the knee bulkheads. Bedroom with Velux roof window. A storage attic is also accessible through this room.

Particularities:
- Rental price excluding g/w/l
- Optional: Garage available for rent with seperate price of € 200,-
- Upholstered
- No students/sharers
- Smoking is not allowed
- No pets
- Available from: in consultation for a minimum of 1 year