Huis Legakker

WELKOM IN NOOTDORP
In het mooie Nootdorp ligt deze goed onderhouden compleet gemeubileerde familie woning van ca. 130 m2 met heerlijke ruime tuin van circa 50 m2 gelegen op het noord oosten. De woning beschikt over een gezellige uitgebouwde woonkamer met een half open keuken, 3 ruime slaapkamers, 1 wasruimte/kleedkamer en een nette badkamer.
Word jij de nieuwe bewoner van deze mooie woning?

NOOTDORP
Aan de rand van Nootdorp, in een rustige, kindvriendelijke wijk is deze ideale gezinswoning gelegen met verschillende sportverenigingen, scholen en kinderdagopvang in de buurt. Alle winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken in het winkelcentrum 'De Parade'. De woning is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen A4, A13 en A12. De Britse school is op 10 minuten fietsafstand. Ook het centrum van Den haag is binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Door de gunstige ligging is de wijk erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de woning erg aantrekkelijk.

INDELING
Voortuin
Entree met ruime hal. Separaat toilet met fonteintje.
De riante en speels uitgebouwde woonkamer met luxe half open keuken beschikt dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat in de uitbouw over veel natuurlijk licht. Middels de openslaande deuren betreed je de zonnige, nette aangelegde achtertuin. De moderne half open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook geeft de aanwezige houthaard in de woonkamer veel gezelligheid en warmte.

1e verdieping
Vanuit de hal beneden loop je via de trap naar de 1e etage. Overloop, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een 3e kamer aan de achterzijde is te gebruiken als wasruimte en kleedkamer. Moderne badkamer met wastafel, radiator, inloopdouche en 2e toilet. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaat.

2e verdieping
Riante slaapkamer, voorzien van wastafel met spiegel en handdoeken radiator. Veel licht vanuit de 2 grote dakramen. De kamer beschikt over veel bergruimte.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Bouwjaar van de woning is 2000.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 130 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 3 slaapkamers
- 1 wasruimte/kleedkamer
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Luxe nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Woonkamer en keuken volledig voorzien van plavuizen
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin gelegen op het noord oosten
- Uitstekende locatie
- Houten berging in de achtertuin
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Tijdelijk contract van maximaal 2 jaar, verlenging is bespreekbaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.075,- p.m. excl.
- Per 1 december 2023 beschikbaar