Huis Garstenstraat

TE HUUR TOT EN MET 10 DECEMBER 2023 | FOR RENT TILL DECEMBER 10, 2023.

Tussen Amsterdam en Utrecht in het charmante rivierdorpje Nigtevecht bevindt zich deze royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van 112 m².

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht aan de idyllische rivier de Vecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals een kinderopvang, een school en diverse sportvoorzieningen, een eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis, en tevens een jachthaven. Ook is er een fietsbrug naar Abcoude en Amsterdam-Zuidoost en een pontje naar Nederhorst den Berg. Nigtevecht is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen zoals de S112, S113, A1, A2 en A9. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. in het dorp en in het stadje Weesp (drie kilometer) terecht. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed: varen op de Vecht en prachtige fiets- en wandelroutes in één van de mooiste plassengebieden van Nederland.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, living voorzien van vaste kast, open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en twee entrees naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde met entree naar balkon.

Tweede verdieping: overloop voorzien van dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger, bergruimte voorzien van de c.v. apparatuur en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel.

AFWERKINGSNIVEAU:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat, plavuizen en tapijt. Wanden en plafonds zijn deels voorzien van stukwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De c.v. apparatuur bevindt zich in de berging op de tweede verdieping.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een voortuin en een ruim 12 meter diepe onderhoudsvrije achtertuin welke is voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 111,90 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden 4 m²;
- Externe bergruimte: 7,10 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

HUURCONDITIES:

Huur is exclusief gas, elektra, water en gebruikerslasten. Huurperiode in overleg. Waarborgsom twee maandhuren. Gunning voorbehouden. Oplevering in overleg.

U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren:
- Kopie identiteitsbewijs;
- Drie recente salarisstroken;
- Recente ondertekende werkgeversverklaring;
- Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
- Recente ondertekende verhuurdersverklaring;
- Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren.

De makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren.

----------

RENTAL CONDITIONS:

As a tenant you have no liabilities towards the rental agent. The rent is excluding gas, water, electricity and other user charges. Availability in consultation.

As a tenant, you must provide the following documents:
- Copy of identity card;
- Three recent payslips;
- Recent signed employer testiomonials;
- Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips;
- Recent signed landlord declaration;
- Bank statements with the payments of the last three monthly rentals.

The rental agent will also perform a credit check.

----------

KORTOM:

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning in een prachtige omgeving dan moet u beslist komen kijken! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!