Huis Dorpsstraat

TE HUUR:
Vrijstaande ruime woning van maar liefst 720 m3 met 5 slaapkamers, een aangebouwde berging met royale zolderruimte en een carport/overkapping. Gelegen aan de doorgaande weg van Neerkant met alle dagelijkse voorzieningen, waaronder de supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse overige winkels, op loop-/fietsafstand. Neerkant ligt centraal t.o.v. Nationaal Park “de Groote Peel”, de snelweg A67 (Venlo-Eindhoven) en de N279 (Asten-Meijel). Dit woonhuis moet je beslist gezien hebben om de juiste indruk te krijgen en alle mogelijkheden te bekijken!

Begane grond:
De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Deze ruimte biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van eenzelfde afwerking. Deze ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, die voorzien zijn van hardhouten kozijnen. Tevens is er een radiator en een sfeervolle toog in de ruimte aanwezig.
Vanuit de woonkamer is het tussenportaal, voorzien van een stucwerk plafond, te bereiken. In het tussenportaal bevinden zich het toilet, een praktische kelderkast, een garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. Ook bevindt zich in het tussenportaal de meterkast met 19 groepen en een aardlekschakelaar. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.
De praktische bijkeuken is deels betegeld, voorzien van een stucwerk plafond, een werkblad met spoelbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is in deze ruimte opbergruimte aanwezig door middel van diverse keukenkastjes. Een loopdeur biedt toegang tot de oprit.
De dichte keuken is afgewerkt met eenzelfde tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en magnetron. Twee raampartijen van de keuken zijn voorzien van hardhouten kozijnen, alle andere raampartijen zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Diverse kasten bieden volop opbergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een opbergkast, de badkamer en een separate ruimte met douchecabine. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond.
De eerste slaapkamer is voorzien van een betonnen vloer, stucwerk wanden en plafond. De kamer geniet van veel lichtinval door het grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Het draaikiepraam is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Tevens beschikt de kamer over een tv-aansluiting en een radiator.
De tweede slaapkamer, ook gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van houten lambrisering, een draaikiepraam met een kunststof kozijn en stucwerk wanden. Ook hier is een radiator aanwezig, welke is voorzien van een radiatorombouw.
De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met een MDF-plafond. De ruimte is uitgerust met een ligbad met mengkraan, een vaste wastafel in badmeubel, een duoblok toilet, een douchecabine en een radiator. De ruimte is natuurlijk te ventileren.
Tevens is op de eerste verdieping een extra douchecabine aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Ook hier is een radiator aanwezig en deze ruimte is natuurlijk te ventileren.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers. Tevens is er een royale inbouwkast onder de schuinte van het dak aanwezig.
De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een betonnen vloer, stucwerk wanden en plafond. Verder heeft deze kamer een inbouwkast en een kunststof kozijn met dubbel glas.
De vierde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van eenzelfde afwerking. Tevens is deze ruimte voorzien van een inbouwkast en een dakraam (2017).
Slaapkamer 5, aan de achterzijde van de woning gelegen, is ook voorzien van eenzelfde afwerking en geniet van veel lichtinval door het dakraam (2017).

Tuin:
De bestrate oprit aan de voorzijde van de woning is geschikt voor meerdere auto’s. Door middel van een afsluitbare poort kun je achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voornamelijk voorzien van vaste beplanting, grind- en beklinkerde paden. De elektrische roldeur biedt toegang tot een grote overkapping/carport met inbouwspots.
Vanuit de oprit is verder nog een aangebouwde berging bereikbaar met een royale zolderruimte met meer dan voldoende opbergruimte. De zolderruimte is door middel van een vaste trap via een luik bereikbaar. Deze ruimte is belegd met vloerbedekking en voorzien van de opstelling cv-combiketel Nefit topline 2010 en een grote boiler. Elektra en verwarming is aanwezig.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 163 m2.
* Inhoud circa 720 m3.
* Huurprijs is exclusief gas, elektriciteit en water
* De gehele woning is geïsoleerd.
* Er is geen kruipruimte aanwezig.
* Naast de badkamer op de eerste verdieping is er een extra ruimte met douchecabine aanwezig.
* De dakramen zijn in 2017 geplaatst.
* Alle beglazing rondom voorzien van dubbel glas.
* Wordt deels gestoffeerd opgeleverd. Voorzien van gordijnen en laminaat op de 1e verdieping.
* De huurperiode bedraagt max. 2 jaar en daarna in overleg.
* Verhuurder verlangt een waarborgsom van 3x de maandhuur.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.