Huis Middenweg

TE HUUR STOLPBOERDERIJ MET ZUID-HOLLANDSE STAL

- Grote stolpboerderij met veel inhoud (ca. 2.375 m³)
- Geschikt voor grote gezinnen of een bedrijf
- Centrale ligging en goede verbindingen middels uitvalswegen en gelegen nabij bushalte richting Hoorn, Alkmaar, Purmerend en Amsterdam
- Per direct beschikbaar
- 5 slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding
- Voldoende opslagruimte en bergruimte
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein

DE STOLPBOERDERIJ
Deze Stolpboerderij is gelegen aan de Middenweg 66 te Middenbeemster net buiten het dorp tussen Avenhorn en Middenbeemster. Het boerderij- met tuin is gelegen op circa 1.850 m² onder- en omliggende grond.
De stolpboerderij heeft een woonoppervlakte van circa 470 m², een inhoud van circa 2.375 m³ en overige inpandige ruimte van circa 200 m² in de vorm van een aangebouwde, voormalig ZuidHollandse stal. De goothoogte is circa 3,75 meter en de nokhoogte is circa 11,50 meter. De boerderij is aangesloten op water, elektra, gas en het riool. Ook is er glasvezel kabel, ten behoeve van tv, bellen en internet, aanwezig. De boerderij wordt verwarmd door een cv-combiketel.
De boerderij maakt onderdeel uit van een agrarisch veebedrijf welke achter de boerderij is gesitueerd.

ENTREE/HAL
Op de begane grond bevindt zich de entree/hal met toilet en garderobe. Deze geeft toegang tot het kantoor en tot het hart van de stolp: de hooiberg. Hier kijkt u omhoog tegen het houten geraamte van deze sfeervolle, gerenoveerde stolpboerderij. Hierbij zijn oude details bewaard gebleven, zoals de ramen in de hooiberg.

KANTOOR
In de entree/hal is de ingang van het ruime kantoor. U kunt uw zakelijke gasten dus gescheiden ontvangen van uw privé vertrekken. Dit kantoor heeft een groot raam in de pui, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Het kantoor heeft een eigen keukenblok.

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de boerderij en beschikt over diverse raampartijen en openslaande tuindeuren naar het terras. Om het wooncomfort te vergroten is er een openhaard aanwezig in het midden van de ruimte. De balken zijn grotendeels in het zicht wat de ruimte zeer sfeervol maakt. De wanden zijn netjes afgewerkt en het plafond is voorzien van houten afwerking met balken. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond.

WOONKEUKEN
De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur: 2 ovens, dubbele wasbak met Quooker, vaatwasser en een kookeiland met 5 pits gasstel en afzuiginstallatie. Er is veel opbergruimte in de ingebouwde kastenwand aanwezig.
Vanuit het aanrecht kijkt u mooi weg over de landerijen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en loopt door naar de woonkamer en de hobby ruimte waar het biljart staat.

SLAAPKAMERS EERSTE VERDIEPING
Via de houten trap bereikt men de vide op de eerste verdieping. De eerste verdieping telt 4 royale slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een ruime inloopkast die ook te bereiken is via de vide.
Door de vele ramen is er veel daglicht in deze ruimte. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

Hobbyruimte/Berging/Slaapkamer
Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte en berging, maar kan ook als slaapkamer in gebruik worden genomen.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, aparte inloopdouche, luxe ligbad met jets en toilet.

BIJKEUKEN
Via het hart van de boerderij is de bijkeuken met wastafelopstelling te bereiken met wasmachine- en drogeraansluiting. De was kan verzameld worden via de was-stortkoker die in verbinding staat met de badkamer op de eerste verdieping. Geen gesleep meer met de vuile was van boven naar beneden; u kunt het zo door de koker naar beneden laten glijden! De bijkeuken geeft binnendoor toegang tot de ruime garage en berging.

GARAGE
In de staart van de boerderij, is de ruime garage met opbergingruimte gesitueerd. Er is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren. De garage heeft 2 dubbele deuren en is opgetrokken uit gemetselde gevels, het zadeldak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De garage is zowel via de loopdeur aan de zijkant als van binnenuit via de bijkeuken in huis te bereiken. De garage heeft een zolder deze wordt gebruikt als berging.

DE TUIN
De tuin aan de voorkant van het huis is noordwestelijk gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gras en volwassen bomen. Op het aangelegde terras is het heerlijk vertoeven met uitzicht op het weiland met boomgaard wat momenteel gebruikt wordt om schapen op te houden. Aan de oostelijk gelegen achterkant van de boerderij is nog een terras gesitueerd, zodat u ’s morgens de dag zou kunnen beginnen met een ontbijtje in de opkomende zon.

ZUID-HOLLANDSE STAL
Aan de boerderij is nog een Zuid-Hollandse stal gebouwd welke opgetrokken is uit gemetselde gevels, zadeldak gedekt met asbesthoudende dakbedekking en betonvloeren met voormalige stallen. Deze ruimte is thans in gebruik als berging.

Huurvoorwaarden:
- We toetsen vooraf of uw inkomen passend is
- Er zal mogelijk een referentie worden opgevraagd
- De minimale huurperiode bedraagt ½ jaar en maximaal 2 jaar
- De waarborgsom is 2 maanden huur
- De huurprijs is exclusief het verbruik van gas/water/elektra
- Oplevering mogelijk per direct
- In de woning mag niet worden gerookt
- Woning wordt leeg opgeleverd (zonder meubels)