Huis President Rooseveltlaan

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Deze woning is niet te huur voor studenten/huisgenoten.

Fraai afgewerkte duurzame stadswoning (bouwjaar 2022) met tuin op het westen met achteringang, berging en privé parkeerplaats, rustig gelegen aan De Groene Loper.

De Groene Loper is een brede en fraai aangelegde groenvoorziening op loopafstand van het historisch centrum Wyck Maastricht.

Het woonhuis is zeer energiezuinig en voorzien van zonnepanelen, WTW, lucht-water warmtepomp, extra dubbelglas en vloerverwarming.

De ligging t.o.v. winkel- en sportvoorzieningen, MUMC, scholen, openbaar vervoer (centraal station) en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Luik is uitstekend.

INDELING

Begane grond:
Voortuin op het oosten.
Entree met meterkast.
Betegeld toilet met wandcloset en fontein.
Open keuken 338 x 288 met moderne keukenopstelling voorzien van spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi oven/magnetron.
Ruime living 592 x 452 met deur naar tuin.
Achtertuin ca. 950 x 475 op het noordwesten met terras, berging 287 x 186 en achteringang naar privé parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Woonkamer / slaapkamer I: 453 x 339 met laminaatvloer.
Slaapkamer II: 451 x 340 met laminaatvloer.
Berging met aansluiting wasmachine en droger, kast zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp en WTW-installatie.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer III: 452 x 341 met laminaatvloer.
Slaapkamer IV: 452 x 339 met laminaatvloer.
Badkamer 241 x 182 met inloopdouche, wandcloset en wastafel.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.