Huis Pater Lemmensstraat

Let op, géén studenten noch woningdelers!!

Dit fraaie herenhuis is gelegen in de wijk Sint Pieter / Jekerdal. Het betreft een half vrijstaand ruim herenhuis met achterom voor- en achtertuin. De Pater Lemmensstraat is een auto luwe straat, is kindvriendelijk, op loopafstand van de binnenstad en aan de voet van de Sint Pietersberg. Er is voldoende parkeergelegenheid.

De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 132 m2 op een perceel van 157 m2, is geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer.

Indeling van de woning:
Entree, ruime hal (10.4m²) met fraai en origineel trappenhuis met glas-in-lood ramen en authentieke houten trappen. In de hal is er het gastentoilet en toegang tot de ruime kelder.

Vanuit de hal is er tevens de toegang tot de ruime doorzonwoonkamer (32.1m²) met houtenvloer, erker aan de voorzijde en openslaand tuindeuren aan de achterzijde.
De keuken (6.5m²) is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal te bereiken. De gesloten keuken is sober maar smaakvol ingericht met een natuurstenen vloertegel en op maat gemaakte aanbouwkeuken voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en los staande koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de betegelde en ommuurde stadstuin.
1ste etage:
Ruime overloop met 2 inbouwkasten, 2 grote slaapkamers resp. 14.2m² aan de voorzijde met erkerraam, 17.5m² aan de achterzijde, en de badkamer. De badkamer (7.2m²) is eveneens sober ingericht maar juist door de natuurlijke materialen- en kleur keuze geeft dit een weldadig en rustgevend gevoel.
2de etage:
Ruime overloop, 2 slaapkamers resp. 10.3m² en 20.7m² waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een grote dakkapel heeft en de slaapkamer aan de voorzijde een ruime erker.

De kelder is ruim en bestaat uit 4 compartimenten.

Bijzonderheden: de woning is geheel gerenoveerd en voorzien van eikenhouten vloeren, nieuwe keuken en badkamer. Originele elementen bewaard gebleven; dubbele beglazing en geïsoleerd dak.

Parkeren: openbare weg.

Aanvaarding: direct.