Huis Kneppelhoutstraat

Iets buiten het centrum van Leiden bieden wij dit recentelijke gerenoveerde woonhuis met 3 slaapkamers aan. Qua locatie is deze woning ideaal gelegen. Als u op de fiets stap bent u binnen 7 minuten in hartje centrum. Maar ook snelwegen A4 en A44 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar winkelcentrum De Luifelbaan welke ook op nog geen 5 minuten afstand gelegen is. Verder heeft u goed toegang tot openbaar vervoer en staat u op Leiden Centraal voordat u het weet.

De woning is zeer recentelijk gerenoveerd en staat dus nog strak in de lak. Bij binnenkomst is het eerste wat u opvalt de ruimte en het licht. de woonkamer is zeer ruim en grenst aan de achterzijde aan de achtertuin.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de half open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zo heeft u de beschikking over een inductiekookplaat. vaatwasser en koel-/vriescombinatie , een combi magnetron en een afzuigkap. Ook de wasmachine is al voor u geinstalleerd.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de badkamer welke te bereiken valt via de keuken. De badkamer is degelijk en bestaat uit een wastafel, inloopdouche en toilet.

Op de eerste etage zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. Deze slaapkamer zijn beide van een goed formaat, waarvan de ouderslaapkamer zelfs over een walk-in-closet beschikt.

De tweede etage kan worden gebruikt als derde slaapkamer, maar u kunt er natuurlijk altijd voor kiezen op deze ruimte benutten als kantoor of opslagruimte.

En om mee af te sluiten heeft u in de achtertuin toegang tot een garage, deze is in het verleden in gebruik geweest als garage om de auto in te stallen. Dit is helaar niet meer mogelijk, maar u heeft dus wel plenty opslag mogelijkheden en ruimte voor uw fietsen e.d.

• Details
o Kale huurprijs: € 1750,-
o Servicekosten: € 50,- (in de huurprijs inbegrepen)
o Gas, water, elektra: op eigen naam
o Totale huurprijs: € 1750,-
o Type huurder: Expat / Phd / student/ Werkend/ Gezin
o Minimale huurtermijn: 12 maanden
o Waarborgsom: € 1750,
o Beschikbaar per: 1 mei 2023
o Plaats: Leiden
o Straat: Kneppelhoutstraat
o Soort woning: Woonhuis
o Oplevering: Gestoffeerd
o Totale woonoppervlakte: 74m2
o Aantal kamers: 4
o Slaapkamers: 3
o Badkamers: 1
o Maximaal aantal personen: 2 of Gezinssamensteling
o Huisdieren: Nee
o Roken: Nee

Vereiste gegevens
Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:
o Kopie paspoort huurders en bewoners.
o Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.
o Bij geen inkomen: de verklaring van een garantsteller.

Gemeentelijke belastingen
Eenmalig per jaar worden de gemeentelijke heffingen door de gemeente in rekening gebracht. De hoogte van de heffingen zijn per gemeente verschillend. De tarieven van de gemeentelijke belastingen kunt u op ****** vinden. De huurder wordt aangeslagen voor het gebruikersgedeelte. Het is belangrijk om hiermee rekening mee te houden als huurder zijnde.

Just outside the center of Leiden, we offer this recently renovated house with 3 bedrooms. In terms of location, this house is ideally located. If you get on the bike you are in the center of town within 7 minutes. But also highways A4 and A44 can be reached within 5 minutes. For your daily shopping, you can go to De Luifelbaan shopping center, which is also less than 5 minutes away. You also have good access to public transport and you will be at Leiden Central before you know it.

The house has been recently renovated and is therefore still painted. Upon entering, the first thing you notice is the space and the light. the living room is very spacious and is adjacent to the rear garden.

From the living room you have direct access to the semi-open kitchen. This is fully equipped, so you have access to an induction hob. dishwasher and fridge / freezer, a combi microwave and an extractor hood. The washing machine has already been installed for you.

At the rear of the house you will find the bathroom which can be reached through the kitchen. The bathroom is decent and consists of a sink, walk-in shower and toilet.

The first two bedrooms are located on the first floor. These bedrooms are both of a good size, the master bedroom even has a walk-in closet.

The second floor can be used as a third bedroom, but you can of course always choose to use this space as an office or storage space.

And to conclude with, you have access to a garage in the backyard, which has been used in the past as a garage to store the car. This is no longer possible, but you do have plenty of storage options and space for your bicycles, etc.

• Details
o Basic rent: € 1750, -
o Service costs: € 50 (included in the rental price)
o Gas, water, electricity: in your own name
o Total rental price: € 1750, -
o Type of tenant: Expat / Phd / student / Working / Family
o Minimum rental period: 12 months
o Deposit: € 1750, -
o Available from: May 1, 2023
o Place: Leiden
o Street: Kneppelhoutstraat
o Type of home: House
o Delivery: Unfurnished
o Total living area: 74m2
o Number of rooms: 4
o Bedrooms: 3
o Bathrooms: 1
o Maximum number of people: 2 or Family composition
o Pets: No.
o Smoking: No.

Required data
As soon as you want to rent the house, it is mandatory to provide a number of information when you agree. This information is used to draw up a lease. This data consists of:
o Copy of passport tenants and residents.
o Copy of employment contract or employer's statement with income data.
o In case of no income: the statement of a guarantor.

Municipal taxes
The municipal taxes are charged by the municipality once a year. The amount of the charges differs per municipality. You can find the rates of municipal taxes on ******. The tenant is assessed for the user part. It is important to take this into account as a tenant