Huis Boisotkade

Op een prachtig stukje Leiden bieden wij dit schitterende monumentale pand aan. De woning is gestoffeerd en heeft 3 slaapkamers.

Bij binnenkomst komt u binnen in de prachtig ruime woonkamer met authentieke schouw en visgraat houten vloer. De keuken is separaat en is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser.

Op de begane grond is tevens het eerste toilet gelegen.

Aan de achterzijde van de woning heeft u ook een trapkast met een trap die leidt naar de ondergelegen wijnkelder.

Op de eerste etage zijn twee slaapkamers gelegen, de eerste is een kleinere slaapkamer (+/- 12m2) en de grote slaapkamer (welke nu is ingericht als tv kamer) is zeer ruim te noemen (+/- 25m2) met een klein balkon en een schitterend uitzicht over het water.

En op de bovenste etage vindt u de derde slaapkamer (+/- 10m2) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbar, dubbele wastafel en toilet.

Kenmerken
• Details
o Kale huur: € 2795,- exclusief G/W/E maar inclusief servicekosten
o Service kosten: € 50,- (inbegrepen in de huurprijs)
o Huurprijs : € 2795,-
o Waarborgsom: 2 maanden
o Minimale huurtermijn: 12 maanden
o Beschikbaar per: 01-02-2024

• Woning
o Plaats: Leiden
o Straat: Boisotkade
o Soort woning: Woonhuis
o Oplevering: Gestoffeerd
o Totale woonoppervlakte: ca. 121 m2
o Aantal kamers:4
o Slaapkamers: 3
o Badkamers: 1
o Maximaal aantal personen: Alleenstaand, stel of gezin
o Huisdieren: NEE
o Roken: NEE

Vereiste gegevens
Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:
o Kopie paspoort huurders en bewoners.
o Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.
o Bij geen inkomen: de verklaring van een garantsteller.

Gemeentelijke belastingen
Eenmalig per jaar worden de gemeentelijke heffingen door de gemeente in rekening gebracht. De hoogte van de heffingen zijn per gemeente verschillend. De tarieven van de gemeentelijke belastingen kunt u op ****** vinden. De huurder wordt aangeslagen voor het gebruikersgedeelte. Het is belangrijk om hiermee rekening mee te houden als huurder zijnde.

We offer this beautiful monumental building in a beautiful part of Leiden. The house is furnished and has 3 bedrooms.

Upon entering you enter the beautifully spacious living room with authentic fireplace and herringbone wooden floor. The kitchen is separate and equipped with a gas stove and dishwasher.

The first toilet is also located on the ground floor.

At the rear of the house you also have a stair cupboard with a staircase leading to the wine cellar below.

There are two bedrooms on the first floor, the first is a smaller bedroom (+/- 12m2) and the large bedroom (which is now furnished as a TV room) is very spacious (+/- 25m2) with a small balcony and a beautiful view over the water.

And on the top floor you will find the third bedroom (+/- 10m2) and the bathroom. The bathroom has a bar, double sink and toilet.

Characteristics
• Details
o Basic rent: € 2795 excluding G/W/E but including service costs
o Service costs: €50 (included in the rental price)
o Rental price: € 2795,-
o Deposit: 2 months
o Minimum rental period: 12 months
o Available from: 01-02-2024

• Home
o Location: Leiden
o Street: Boisotkade
o Type of home: Residential
o Delivery: Upholstered
o Total living area: approx. 121 m2
o Number of rooms:4
o Bedrooms: 3
o Bathrooms: 1
o Maximum number of persons: Single, couple or family
o Pets: NO
o Smoking: NO

Required data
As soon as you want to rent the property, you are required to provide a number of details upon agreement. This information is used to draw up a rental agreement. This data consists of:
o Copy of tenants' and residents' passports.
o Copy of employment contract or employer's statement with income details.
o If there is no income: the statement from a guarantor.

Municipal taxes
Municipal levies are charged by the municipality once a year. The amount of the levies differs per municipality. You can find the municipal tax rates at ******. The tenant will be assessed for the user area. It is important to take this into account as a tenant.