Huis Groningerstraatweg

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan:

Modern 5-kamer appartement met dakterras nabij centrum Leeuwarden
Groningerstraatweg, Leeuwarden

Een in 2020 volledig gerenoveerde bovenwoning. Op loopafstand van het centrum van Leeuwarden staat dit modern ingerichte 5-kamer appartement (maisonnette) te huur. Op de eerste en tweede verdieping van de Groningerstraatweg vindt je dit keurige appartement voorzien van moderne keuken, luxe badkamer met ligbad en 3 slaapkamers, met dakterras en 2de balkon. Het appartement is volledig zelfstandig, heeft een eigen entree/voordeur en fietsenberging op de begane grond. Kortom prachtig wonen, dichtbij centrum en uitvalswegen. Deze bovenwoning bevindt zich in het prachtige pand uit 1936 aan de Groningerstaatweg, op 5 minuten van het stadscentrum van Leeuwarden in een rustige wijk met alle basisfaciliteiten op loopafstand. Niet geschikt voor bewoning door studenten, op deze aanvragen zal niet worden gereageerd.

INDELING

Entree via eigen voordeur, overloop met toegang tot eerste verdieping en trap naar tweede verdieping en toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: Ruime lichte woonkamer verdeeld in twee ruimtes door middel van de kamer en suite deuren. Aan de voor en achterkant bevindt zich een balkon. Het grote balkon op het zuiden ,dat in de zomer dienst kan doen als zonneterras, aan de achterzijde is te bereiken via de keuken. De volledig nieuwe keuken bevat een vier gaspitkookplaat inclusief wokbrander, ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast en twee ingebouwde kasten.

Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot een apart toilet, drie lichte slaapkamers, een ingebouwde kast en badkamer. Nieuwe isolatie zorgt ervoor dat het verkeer vanuit de Groningerstraatweg in de slaapkamers amper verneembaar is. De moderne nieuwe badkamer voorzien van een prachtig losstaand bad op poten, douche met thermostaatkraan en 2 persoons wastafel met 2 mengkranen.

Externe bergruimte: Via de achterzijde van de woning is er via een afgesloten steeg een berghok aanwezig. Deze ruimte is goed te gebruiken voor het stallen van fietsen e.d.

BIJZONDERHEDEN
-Beschikbaar per 1 juli voor een periode van eerst maximaal 24 maanden
-Verlenging bespreekbaar
-Ideaal voor 1-2 werkende personen of expats!
-Huurprijs € 900,- per maand excl. GWE, internet/TV en gemeentelijke heffingen
-Meerprijs afschrijving vloer/apparatuur € 35,- per maand
-Waarborgsom: 1 maand huur
-Geen courtage of bemiddelingskosten voor de huurder. 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: ******

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

123Wonen Friesland

Volg ons ook op: ******