Huis Snoeksloot

Wat zijn jouw woonwensen?
*ruime uitgebouwde woonkamer
*minimaal 4 slaapkamers
*zonnige tuin (zuidwest)
*11 zonnepanelen
*lage gemiddelde energiekosten
*moderne keuken en moderne badkamer?
Dan kunnen nu alle lichten op groen.

Snoeksloot 9 is een zeer verzorgde tussenwoning met een tuin op het zuidwesten en 5 slaapkamers.
De woning ligt aan de rand van de wijk en vanaf de 1e etage kijkje over het talud de polder in, heerlijk vrij dus en geen overburen. De wijk grenst aan het park bij de Kooikersplas en via de afrit Houten Oost heb je snelle verbindingen naar Utrecht en de rest van de Randstad. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport dus je hebt altijd gegarandeerd een parkeerplaats.

Als jij je telefoon onder handbereik hebt, kun je ons direct bellen voor een bezichtiging. Maar eerst nemen we je alvast mee door het [t]huis;

Via de voortuin kom je bij de entree. Hal met modern toilet, meterkast. De trap naar de 1e verdieping is gerenoveerd. De woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde uitgebouwd, de keuken ligt aan de voorzijde waarvandaan je een weids uitzicht hebt. Een moderne witte keuken met inbouwapparatuur, daar wil je graag naar kijken...
Vanuit de riante woonkamer stap je zo de heerlijk zonnige tuin in. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Op de 1e etage liggen 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De 1e etage is voorzien van vloerverwarming.

De 2e etage heeft aan de voorzijde een hele grote dakkapel, waardoor hier een 4e slaap-/werkkamer is gerealiseerd, aan de achterzijde is de woning eveneens voorzien van een dakkapel met een 5e slaapkamer. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de ruimte aan de achterzijde welke nu in gebruik is als stook- en wasruimte. In mei 2020 zijn er maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst. Mede hierdoor zijn de jaarlijkse energiekosten erg laag. Door de gehele woning bevindt zich een warmte-terug-win systeem dat zorgt voor constante ventilatie, dus gezonde frisse lucht, met behoud van binnen warmte.

De achtertuin biedt nog plaats aan een stenen berging en achterom en de ligging op het zuidwesten is de meest ideale zonligging.

Voorwaarden:
- De woning wordt verhuurd aan max. 2 volwassenen en eventueel thuiswonende kinderen.
- De woning wordt niet verhuurd aan studenten.
- huurcontract minimaal 12 maanden doch maximaal 24 maanden
- 2 maanden borg vooruit te betalen
- voorbehoud gunning door verhuurder
- in de woning is het niet toegestaan om te roken + geen huisdieren
- diverse inspectiemomenten
- de woning is gestoffeerd
- huurprijs exclusief gas, water en elektra
- De Keizer Makelaars laten verhuurcheck uitvoeren en verlangen daarvoor van potentiële huurders uitgebreide persoonlijke stukken

Aanvaarding: in overleg.