Huis Nijegaardeweg

Dit unieke pand is gelegen op het terrein van Miggelenberg te Hoenderloo het biedt uitstekende mogelijkheden.
Het landgoed bevindt zich op de Miggelenberg en wordt dan ook gezien als de entreepoort naar Het Nationale Park De Hoge Veluwe.
Momenteel worden de karakteristieke zorgwoningen/bedrijfsruimten verhuurd aan organisaties in de zorgsector.

Oppervlakte:
De totale beschikbare ruimte bedraagt circa:
705 m² B.V.O
Perceel 1165 m2 B.V.O

Kenmerken:
- het pand heeft 4 hoofdingangen
- 21 slaapkamers
- Gezamenlijke woonkamer in afzonderlijke ruimten
- 3 Ruime keukens in aparte ruimte
- 4 sanitaire voorzieningen
- 4 toiletten
- eigen parkeergelegenheid
- Ruime tuin

Locatie:
Het landgoed heeft 76 hectare aan perceel oppervlakte en heeft 12 toegangswegen.
De ligging van dit unieke object is daardoor goed bereikbaar

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de snelweg A1 en A50 zijn binnen 5 minuten afstand te bereiken.

Parkeergelegenheid
Dit object biedt parkeergelegenheid op haar eigen perceel.

Voorzieningen:
- 4 centrale hoofdingangen
- het plafond is voorzien van verlichtingsarmaturen
- verwarming middels Cv-Installaties en radiatoren
- gezamenlijke woonruimten
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen

Staat:
De huidige staat is goed en biedt mogelijkheden voor verbetering en verduurzaming.

In goed overleg biedt de opdrachtgever aan om aanpassingen voor duurzaamheid voor te financieren.
De aflossing van de verbouwing wordt verspreid over de maandhuurtermijnen gaande de loopduur van het contract.
Deze mogelijkheden maken het object des te gunstiger voor partijen die op zoek zijn naar specifieke ingerichte ruimtes op maximale schaal.

Bestemmingsplan:
Maatschappelijke bestemming zorg sector

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van minimaal 5 (vijf) jaren met aansluitend verlenging vanaf 5 jaren.

Aanvaarding
In overleg.