Huis Jefkespad

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN VOOR TIJDELIJKE VERHUUR VAN 6 MAANDEN I.V.M. VERBLIJF IN HET BUITENLAND:

Deze heerlijke moderne tussenwoning met maar liefst 120m2 woonoppervlakte met lichte woonkamer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, zonnige tuin, twee slaapkamers en grote zolder welke gebruikt kan worden als werkruimte of slaapkamer.

OMGEVING:

Hoef en Haag is een kindvriendelijk, gemoedelijk dorp met een zeer centrale ligging nabij de uitvalswegen A27 en A2. Utrecht bevindt zich op 20 minuten afstand. Den Bosch en Amsterdam liggen op ongeveer 30 en 45 minuten afstand. Het historische centrum van Vianen met veel leuke winkels en restaurants is slechts 2 kilometer fietsen. In Hoef en Haag zelf bevinden zich een dorpswinkel, kapperszaak, gezondheidscentrum, cafetaria, restaurant, basisschool en een supermarkt. Sportverenigingen zijn in de directe omgeving gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet en trapopgang, ruime en lichte woonkamer voorzien van inbouw kast. Aan de achterzijde van de woning een schuifpui welke toegang biedt tot de zonnige tuin. De tuin is voorzien van achterom en schuur. Aan de voorzijde de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping;
Trapopgang, 1e slaapkamer ingericht met een twee-persoonsbed en garderobe kast, 2e slaapkamer ingericht met een 1 persoonsbed en een kledingkast. Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

Tweede verdieping;
Ruime zolder welke is ingericht als werkkamer/ logeerkamer met groot dakraam.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is per direct beschikbaar;
- DE MAXIMALE HUURPERIODE IS 6 MAANDEN IN VERBAND MET VERBLIJF IN HET BUITENLAND (OPTIE TOT VERLENGING);
- Start en eind datum zijn bespreekbaar;
- De woning is gemeubileerd;
- Energielabel A;
- Woning is voorzien van zonnepanelen;
- Voorzien van vloerverwarming door de gehele woning;
- Lage energiekosten;
- De woning heeft een achterom ingang met schuur;
- Huurprijs is € 1795,- per maand;
- Schoonmaakster in overleg; o
- De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
- Waarbogsom 1 maand huur;
- Niet roken;
- Geen katten (hond in overleg);
- Geen woningdelers;
- GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
- BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE WORDEN AANGEVRAAGD.

---

123WONEN RENTAL AGENCY UTRECHT OFFERS FOR TEMPORARY RENTAL 4 MONTHS:

This lovely modern townhouse with no less than 120m2 living space with bright living room, modern kitchen with various appliances, sunny garden, two bedrooms and large attic which can be used as workspace or bedroom.

ENVIRONMENT:

Hoef en Haag is a child-friendly, friendly village with a very central location near the A27 and A2 motorways. Utrecht is fifteen minutes away. Den Bosch and Amsterdam are about 30 and 45 minutes away. The historic center of Vianen with many nice stores and restaurants is only 2 kilometers by bike. In Hoef en Haag itself there is a village store, barber store, health center, cafeteria, restaurant, elementary school and a supermarket. Sports clubs are located in the immediate vicinity.

LAYOUT:

First floor:
Entrance hall with checkroom, toilet and staircase, spacious and bright living room with fitted wardrobe. At the rear of the house a sliding door which provides access to the sunny garden. The garden has a back and shed. At the front the modern kitchen which is equipped with various appliances.

Second floor;
Stairs, 1st bedroom furnished with a double bed and wardrobe, 2nd bedroom furnished with a single bed and closet. Modern bathroom with washbasin, walk-in shower and 2nd toilet.

Second floor;
Spacious attic which is furnished as a study / guest room.

PARTICULARS:

- The property is available immediately;
- THE MAXIMUM RENTAL PERIOD IS 6 MONTHS (OPTION TO EXTEND);
- Start and end date are negotiable;
- The house is furnished;
- Energy label A;
- Property has solar panels;
- Equipped with underfloor heating throughout the house;
- Low energy costs;
- The house has a back entrance with shed;
- Rent is € 1795, - per month;
- Maid in consultation;
- The rent is excluding G / W / E, TV / Internet and municipal taxes part tenant (s);
- Waarbogsom 1 month rent;
- No smoking;
- No cats (dog by arrangement);
- No house sharing;
- NO commission! 123wonen works as a rental agent for the owner;
- VIEWINGS CAN ONLY BE REQUESTED ONLINE.