Huis Robijn

Eengezinswoning te huur! Op zoek naar een ruime huurwoning op een zeer centrale locatie in Heerhugowaard, dit is uw kans! Deze gestoffeerde eengezinswoning is gelegen op korte afstand van Winkelcentrum Middenwaard met zijn vele voorzieningen en het NS-station van Heerhugowaard. De woning is gelegen op een hoek en heeft een zeer ruime achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten!

De woning is gelegen in de populaire en centraal gesitueerde 'Edelstenenwijk', aan de voorzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht en voldoende openbare parkeergelegenheid. Met zijn ligging aan de Westtangent een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Alkmaar/Haarlem/Amsterdam en diverse onderwijs- en sportinstellingen bevinden zich op korte afstand van de woning.

Interesse om de woning te huren? Stuur de gevraagde documenten (zie bijzonderheden) naar ons op en wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een eenvoudige keuken aan de voorzijde van de woning met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde van de woning middels openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin van ca. 70 m² welke is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang naar de totaal 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de moderne badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, douche met glazen wand/deur en een 2e hangend toilet. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde, heeft door het samenvoegen van oorspronkelijk 2 slaapkamers een oppervlakte van maar liefst ca. 22 m² en beschikt over een vaste kastenwand en een airco installatie. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 10 m² en heeft een courante indeling.

2e verdieping:
Overloop met opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine. De zolderkamer van ca. 14 m² beschikt aan de voor- en achterzijde over een dakraam, een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning is per 01 maart 2024 beschikbaar en wordt aangeboden voor de huurperiode van minimaal één jaar
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
- LET OP!: Motivatie en financiële gegevens huurder worden getoetst (minimaal 3 recente salarisstroken / werkgeversverklaring mailen naar alkmaar @ broekmanmakelaars.nl). Indien de gegevens positief beoordeeld zijn nemen wij contact op om een bezichtigingsafspraak in te plannen.
- Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 4 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend.