Huis Valeriaan

Woning HEERENVEEN Valeriaan 58

Ben je in Heerenveen op zoek naar een centraal gelegen hoekwoning met een ruime voor- en achtertuin? Dan is de Valeriaan een uitstekende woonlocatie!

De Valeriaan ligt iets ten westen van het stadshart van Heerenveen. De in 1972 gebouwde straat heeft in totaal 21 huurwoningen. Deze ruime eengezinswoningen zijn gelegen in de groene wijk De Greiden. De buurt is kindvriendelijk en telt relatief veel gezinnen. Voor de woningen is er voldoende parkeergelegenheid.

De woning
Vanaf 18-04-2023 komt deze woning beschikbaar. Dankzij een totale woonoppervlakte van 115 vierkante meter, verdeeld over liefst 5 kamers, heb je in deze eengezinswoning veel bewegingsruimte.
Op de begane grond vind je, naast de hal en een apart toilet, een ruime huiskamer met open keuken (gezamenlijk 35 vierkante meter). De keuken is gerenoveerd en heeft handige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser.
De eerste etage telt 3 slaapkamers van respectievelijk 6,5 vierkante meter, 9,5 en 14,6. Ook de badkamer (met douche, wastafel en een tweede toilet) bevindt zich hier. Op zolder is nog een extra slaapkamer (13 vierkante meter) met wastafel en een handige inbouwkast. Deze verdieping heeft bovendien meerdere bergingen en een wasmachineaansluiting.
Dankzij een ruime voor- en achtertuin kun je heerlijk buiten zitten. In de voortuin staat ook een schuur, waarin je je fiets en andere dingen kunt plaatsen.

Financiële cijfers
De maandelijkse huur is 910 euro per maand. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen.

Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
De Dotterhof heeft prima uitvalswegen. Zo zijn de snelwegen A7 (richting Sneek/Bolsward of Drachten/Groningen) en A32 (richting Leeuwarden of Wolvega/Meppel) vlot aan te rijden. Reis je graag met het openbaar vervoer? Buslijn 48 brengt je in ongeveer 10 minuten naar het treinstation van Heerenveen, waar je de intercity’s naar Leeuwarden of Den Haag/Rotterdam en de sprinter naar Meppel/Zwolle kunt nemen.

Voorzieningen in de omgeving
Op loopafstand is een klein winkelcentrum aan het Jisterplein. Hier zijn onder meer een supermarkt, cafetaria, drogisterij, kringloopwinkel en wijkcentrum gevestigd. Scholen en speeltuinen zijn eveneens op loopafstand, terwijl je binnen 5 minuten fietsen in het gezellige centrum van Heerenveen zit. Hier vind je onder meer lekkere restaurantjes, een bioscoop en de HEMA, Kruidvat, Action, Rituals, Blokker en het historisch museum. In het zuidelijk deel van Heerenveen kun je heerlijk recreëren in Natuurgebied De Heide.

Contact
Heb je interesse in een woning in dit complex, neem dan contact met ons op. Ook wanneer wij tijdelijk geen woning beschikbaar hebben, kun je je inschrijven. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning/complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.