Huis Rijndijk

Om in aanmerking te komen voor deze woning ontvangen wij graag eerst uw motivatie en uw financiële situatie. Aan de hand daarvan maken wij een eerste selectie en zullen wij u eventueel uitnodigen voor een bezichtiging. Incomplete aanvragen kunnen wij helaas niet in behandeling nemen. Aanvragen en/of vragen ontvangen wij graag per e-mail.

To qualify for this property, we would first like to receive your motivation and your financial situation. Based on this, we will make an initial selection and, if necessary, invite you for a viewing. Incomplete applications will not be processed. We would like to receive requests and/or questions by e-mail

Aan de Rijndijk gelegen een blokje van vijf woningen, ooit behorende bij de achterliggende
dakpannen fabriek "Nieuw Werklust". De huidige eigenaar heeft met veel passie en liefde de woningen in stand gehouden. In de jaren '70 volledig gerenoveerd. De woning is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur.

Het dak is afgewerkt met kruispannen, waaronder ventifolie is aangebracht,
aluminium voorzetramen (b.g.g.), goten recentelijk vernieuwd. Parkeren voor de deur.
Aan de achterkant grenst de tuin aan een zijtak van het water de Rijn.
Vanaf de voorkant heeft men een landelijk uitzicht.
Winkels gelegen aan de Rijneke Boulevard zijn in de directe omgeving.

Huurprijs € 1065,= excl. g.w.l.

INDELING
Begane grond: entree, gang, meterkast 4 groepen plus aardlekschakelaar, toilet. Woonkamer (ca.9.00x3.00/4.50m.) v.v. een nieuwe pvc visgraat vloer, onderliggende vloer eveneens vernieuwd en geïsoleerd, moderne nieuwe halfopen keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur waaronder o.a. een vaatwasser en combi-oven ), bijkeuken met wasmachineaansluiting, tussenhal van waaruit toegang tot de achtertuin en zijtuin,
Vanuit de woonkamer een goed beloopbare, gerenoveerde, trap naar de eerste etage.
1e Etage: overloop, slaapkamer gelegen aan de voorkant voorzien van een dakkapel en zijraam. Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Slaapkamer gelegen aan de achterkant met Velux dakvensters.
2e Etage: Via vlizotrap een grote bergzolder met c.v. opstelling

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar ca. 1900
Inhoud ca. 275m³.
Woonoppervlak ca. 90m².
Tuin smalle achtertuin en zijtuin
Verwarming c.v. ketel
Isolatie enkel glas met aluminium voorzetramen (b.g.g.)
Warm water via c.v. ketel
Onderhoud Goed