Huis Hora Siccamasingel

ROYALE EENGEZINSHOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE, BESLOTEN TUIN EN EIGEN VASTE PARKEERPLAATS EN BUITENBERGING. RIANT WOONPLEZIER OP EEN HEERLIJKE RUSTIGE LOKATIE.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET BASIS MEUBILERING IN NADER OVERLEG.

De woning is per direkt beschikbaar !

Gelegen in de wijk de Wijert-Noord met een prachtig uitzicht op de groenzoom met stadsvijver aan de Hora Siccamasingel. Een aangenaam stukje stad, dichtbij de stadsring en dus prima bereikbaar. Hier woont u tegen het hart van de 'stad', op tien minuten fietsafstand van het centrum, International School en vlakbij de groenrijke parkomgeving van zwembad de PapIermolen en het Sterrebos.

Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u in de buurt prima voorzieningen. Zoals de winkels van het Helperplein en het winkelcentrum aan het Overwinningsplein. Sfeervol 'shoppen' kunt u ook aan de Verlengde Hereweg. Keus te over dus, en alles lekker dichtbij.

De woning is energiezuinig en duurzaam gebouwd, goed voor blijvend lage lasten. Energielabel A. Op de begane grondvloer is vloerverwarming aangebracht en op de verdieping lage-temperatuurverwarming. De woning is tevens voorzien van een ventilatiesysteem met warmte-terugwininstallatie. Een gezond binnenshuis leefklimaat in combinatie met een constante temperatuur voor een blijvend lage energierekening. Het mos-sedumdak completeert het geheel.

Indeling:

Begane grond: entree/ hal met meterkast en toilet. Ruime living met openslaande tuindeuren naar de Zen-binnentuin. Stijlvolle woonkeuken (ca 17 m2) met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast) en toegang naar zowel de binnentuin als de grote besloten zijtuin. Bijkeuken van ca.4 m2 met o.a. wasmachineaansluiting en CV installatie. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie Italiaanse tegelvloer met vloerverwarming.

De ruime buitenberging (ca 11 m2) is zowel toegankelijk via straatzijde als de binnenplaats en is geschikt voor eventuele stalling van bijv. uw motor vanwege de brede toegangsdeur. Fraai aangelegde voor- en zijtuin met diverse fruitboompjes, struiken, perkjes en bestrating. Het geheel is zowel 's zomers als 's winters optimaal besloten en op het zuiden georiënteerd. De binnentuin (" Zen-garden") geeft ook weer de nodige beschutting / bezonning met ook nog weer een overkapping waar het gezellig toeven is. .

Bovenverdieping:

Overloop, 4 slaapkamers (ca.16, 9,5, 8,5, 5m2). De master bedroom is voorzien van een pantry. Is dus eventueel ook te gebruiken als kantoor of atelier De schuifpui van deze slaapkamer geeft toegang naar het dakterras van ca 18 m2.

De luxe design badkamer is voorzien van fraaie betegeling, ligbad, separate douche, hangtoilet, badmeubel met wasbak en designradiator.

De woning is tegen geringe meerprijs basis gemeubileerd te huur. Prijs inclusief meubilering en servicekosten is € 1900,= per maand.
De servicekosten omvatten groot onderhoud tuin, professioneel buitenraam wassen, periodiek onderhoud verwarmings - en ventilatiesysteem.

Huurperiode in overleg. Minimaal zes maanden. Voorkeur 1- 2 jaar eventueel langer. Verhuur op basis van zogenaamde " diplomaten-clausule".

Geen studenten. PHD welkom. 1 maandhuur borg.

Contract - en reserveringskosten € 175,= excl. Btw

Geen honden, katten.

Reactie graag per mail met vermelding: om hoeveel personen het gaat, inkomens- / werksituatie / hoe lang huren.